Wilhelm-Kraut - Wohnhaus 2

Neubau-Eigentumswohnungen
in Balingen

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Im Zentrum von Balingen errichten wir für Sie 6 Mehrfamilien-häuser mit insgesamt 48 Wohneinheiten und 6 Gewerbeeinheiten nebst Tiefgaragen- und Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtli-nien der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 55) gebaut.

Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad sicher in der Tiefgarage ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an.

Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemüt-lich.

Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvor-haben zu Ihrem Zuhause machen.

  • Wohnhaus 2
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Wohnungen

Die modernen und attraktiven Wohnungen

  • WOHNEINHEITEN

    7
  • WOHNFLÄCHE

    von 88 bis 150 m²
  • OBJEKTZUSTAND

    Erstbezug
  • BEZUGSFREI

    ab 2023
  • QUALITÄT DER AUSSTATTUNG

    Gehoben
  • TIEFGARAGENSTELLPLATZ

    19.000 €

Provisionsfrei

Nach links wischen
Einheit Etage Zimmer Fläche Grundriss Verkaufspreis Status
WE 2.1
EG
3
88 m²
Verkauft
WE 2.2
EG
4
103 m²
Verkauft
WE 2.3
1. OG
3
88 m²
Verkauft
WE 2.4
1. OG
4
103 m²
Verkauft
WE 2.5
2. OG
3
88 m²
Verkauft
WE 2.6
2. OG
4
103 m²
Verkauft
WE 2.7
PH
4
150 m²
Verkauft

Weitere Wohnhäuser in Balingen
Brigitte Dobrovic - Exklusiv Wohnbau
Ihre Ansprechpartnerin

BRIGITTE DOBROVIC

0177 73 466 39
wilhelm-kraut@exklusiv-wohnbau.de

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In bester Lage

Leben in und um Balingen

Balingen liegt am Rand der Schwäbischen Alb im Tal der Eyach, einem Nebenfluss des Neckars. Südlich der Stadt befinden sich die so genannten Balinger Berge, darunter der Plettenberg, der Schafberg und die Lochen (mit Lochenstein und Lochenhörnle). Westlich der Stadt liegt die Liasebene des Kleinen Heubergs. Die Stadt besteht aus der Kernstadt und den Stadtteilen Dürrwangen, Endingen, Engstlatt, Erzingen, Frommern, Heselwangen, Ostdorf, Roßwangen, Stockenhausen, Streichen, Weilstetten und Zillhausen.
  • Optimale Verkehrsanbindung

    Balingen ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs, etwa 75 Kilometer südsüdwestlich von Stuttgart sowie 65 km nördlich des Bodensees. Sie ist eine Kreisstadt und nach Albstadt die zweitgrößte Stadt des Zollernalbkreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Durch Balingen führt die Bundesstraße 27, die sich nördlich des Stadtteiles Engstlatt bis südlich von Balingen auf einer Länge von etwa 10 km mit der Bundesstraße 463 vereint.
  • Kultur

    In der Stadthalle Balingen finden regelmäßig Theatergastspiele, Opern-, Operetten- und Musical-Aufführungen sowie Konzerte und andere kulturelle Veranstaltungen statt. In Balingen befinden sich ein Waagenmuseum, ein Heimatmuseum, die Friedrich-Eckenfelder-Galerie, im Ortsteil Endingen ein Ortsmuseum und im Ortsteil Ostdorf ein Bauernmuseum. Das Haus der Volkskunst im Ortsteil Dürrwangen enthält ein Trachtenmuseum, ein Möbelmuseum und ein Hirtenhornmuseum. Das Wahrzeichen der Stadt ist das Zollernschloss. Daran grenzt das ehemalige Gerber-viertel an, das auch „Klein-Venedig“ genannt wird.
  • Bildung

    In der Stadt gibt es neben dem Gymnasium Balingen und der Realschule Balingen seit dem Schuljahr 2013/14 die Sichel-schule Balingen Gemeinschaftsschule. Weiterhin gibt es die Volkshochschule Balingen mit ihren Zentren in Balingen und Weilstetten. Für die Grund-, die Haupt- und Werkrealschulen, die Realschulen, die Gemeinschaftsschule, den Schulverbund und das Gymnasium ist die Stadt Balingen Schulträgerin.
  • Kitchen
  • Kultur
  • Kitchen

Alles vor Ort

zu Fuß erreichbar


Einkaufen
13 Minuten
Freibad
4 Minuten
Bahnhof Süd
6 Minuten
Nationalpark
14 Minuten
Sportplatz
18 Minuten

Kindergarten
11 Minuten
Realschule
22 Minuten
Gymnasium
23 Minuten
Baumarkt
11 Minuten
Restaurant
5 Minuten

Ausstattung

Wir legen viel Wert auf Material und Ausstattung.

KfW-55-Standard (Fördermittel möglich)

Reibeputz weiß inklusive

Bodenbelag inklusive

Elektrische Rollläden im Wohn-, Ess- und Schlafbereich

3-fach Isolierverglasung aller Fenster

Hochwertige Markenfliesen und Feinsteinzeug

Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

Energiesparende Heizungsanlage im gesamten Objekt

Sanitärausstattung von "Villeroy & Boch"

Moderne Aufzugsanlage von der Firma Schindler

TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen

Zentral-Schließanlage

Tiefgarage mit elektrischem Torantrieb

Wäschetrockenraum im UG

Überdachte Fahrradabstellplätze

Video-Gegensprechanlage

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