„Lutterdamm“

Neubau-Eigentumswohnungen
in Bramsche.

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Am Bramscher Lutterdamm errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 hochwertigen Eigentumswohnungen nebst Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unser Gebäude wird selbstverständlich als KfW 55 Effizienzhaus nach Energieeinsparungsverordnung gebaut. Freuen Sie sich auf moderne, funktionale Grundrisse und hochwertige Ausstattungsmerkmale.

Stellen Sie Ihr Fahrzeug direkt auf den am Haus gelegenen „eigenen Parkplatz“ ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür – das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Betreten Sie Ihre lichtdurchflutete Wohnung und fühlen Sie die behagliche Atmosphäre. Entfliehen Sie dem Alltag, entspannen und sonnen Sie sich auf Ihrer großzügigen Terrasse mit eigenem Garten oder Ihrem Balkon. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt.

Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen, gehört u.a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung. Lassen Sie sich von unserer hochwertigen Ausstattung überzeugen. Details können Sie unserer Bauleistungsbeschreibung entnehmen.
  • Lutterdamm Gartenansicht
  • Lutterdamm Strassenansicht
  • Lutterdamm Gartenansicht
  • Lutterdamm Strassenansicht

Wohnungen

Die altersgerechten und barrierearmen Wohnungen

  • WOHNFLÄCHE

    von 59 bis 76 m²
  • OBJEKTZUSTAND

    Erstbezug
  • BEZUGSFREI

    ab 2022
  • QUALITÄT DER AUSSTATTUNG

    Gehoben
  • AUßENSTELLPLATZ

    6.500€

Einheit Etage Zimmer Fläche Grundriss Verkaufspreis Status
A-01
EG
3
76 m²
249.000,00 € Verfügbar
A-02
EG
3
76 m²
Reserviert
A-03
1. OG
3
76 m²
Reserviert
A-04
1. OG
3
76 m²
249.000,00 € Verfügbar
A-05
2. OG
3
76 m²
Reserviert
A-06
2. OG
3
76 m²
Reserviert
A-07
DG
2
60 m²
Reserviert
A-08
DG
2
59 m²
Reserviert
Ihr Ansprechpartner

JURI KLETKE


05461 / 90 84 231

ANGEBOT NACHFRAGEN

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In bester Lage

Leben in Bramsche

Bramsche liegt im Osnabrücker Land an der Hase und ist etwa 15 km nördlich von Osnabrück entfernt. Das direkt am Mittellandkanal gelegen Bramsche ist u. a. bekannt für das historische Tuchmacher Museum, das zuvor fast 400 Jahre im Betrieb war. Die Sehenswürdigkeiten wie der Naturpark TERRA.vita oder Kalkriese zählen zu den Besuchermagneten, die auch Touristen neugierig machen. Aber auch die Kirche St. Martin, die Wasserburg Alt Barenaue, Schloss Sögeln und die Burg Hesepe sind als Ausflugsziel begehrt. Die einmalig schöne Lage zwischen Wiehengebirge und Teutoburger Wald zieht auch Naturfreunde und Wanderer aus Nah und Fern an.

  • Kitchen
  • Kitchen
  • Optimale Verkehrsanbindung

    In Bramsche sind heute etwa 2.000 kleine und mittelständische Betriebe sowie große Industrieunternehmen ansässig, daneben bestimmen Einzelhandel und Dienstleistungssektor das wirtschaftliche Bild. Wichtige Straßenverkehrsanbindungen finden sich mit der A1 sowie den Bundesstraßen B 68 und B 218. Der Schienenverkehr wird über die Bahnlinie Osnabrück-Bremen/Wilhelmshaven bedient. Als bedeutende Schifffahrtsstraße ist der Mittellandkanal zu nennen. Die Stadt Bramsche und ihre Stadtteile bieten mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, einer Vielzahl an gesellschaftlichen Angeboten und der Naturnähe einen idealen Wohnort, um sich niederzulassen oder zu investieren. Rund 31.000 Menschen wohnen in Bramsche.
  • Leben in Bramsche

    Gemütlich Bummeln, himmlisch Schlummern, göttlich Schlemmen – all das können Sie in Bramsche! Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in der friedlich-entspannten Stadt und entdecken Sie Bramsche - neben dem pulsierenden kulturellen Leben und den zahlreichen Sehenswürdigkeiten - vor allem als Einkaufs- und Erlebnisstadt. Vor allem das vielfältige Angebot im Einzelhandel lockt Gäste und Kunden regelmäßig in die lebendige Fußgängerzone. Die zahlreichen verschiedenen Gastronomiebetriebe im Bereich der Innenstadt laden zum Verweilen ein. Die Bramscher Bürger freuen sich jedes Jahr auf die Höhepunkte des Jahres: das zweitägige Stadtfest im Mai und das Sommerkulturprogramm „Umsonst und Draußen“ im Juli und August. Die vier verkaufsoffenen Sonntage und das Late- Night-Shopping im Herbst gehören ebenfalls zu den großen Events in der City Bramsche.

Alles vor Ort

zu Fuß erreichbar

Supermarkt
11 Minuten
Hase Bad
12 Minuten
Grundschule
15 Minuten
Realschule
12 Minuten
Klinikum
10 Minuten
Kita
9 Minuten

Ausstattung

Wir legen viel Wert auf Material und Ausstattung.

KfW-55-Standard (Fördermittel möglich)

Stufenlos mit dem Aufzug vom Keller bis in die oberste Etage

Balkone und Terrassen in Süd-Ausrichtung

Kellerabstellraum für jede Wohnung

Energiesparende Heizungsanlage

Reichlich Licht durch großzügige Fensterelemente

3-fach Isolierverglasung

Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung (Ausnahme Abstellraum)

TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen

Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

Hochwertige Markenfliesen und Feinsteinzeug

Sanitärausstattung von „Villeroy & Boch“

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