An der Süderau

Neubau-Eigentumswohnungen
in Meldorf

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Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

An der Süderau in Meldorf errichten wir für Sie drei Mehrfamilienhäuser mit je 11 hochwertigen Eigentumswohnungen nebst Außenstellplätzen. Eins davon befindet sich bereits im Bau und ist fast ausverkauft (Haus A), Baustart für Haus B im Frühjahr 2021! Wir bauen in bewährter, langlebiger, massiver Bauweise. Unser Gebäude wird selbstverständlich als KfW 55 Effizienzhaus nach Energieeinsparungsverordnung gebaut. Freuen Sie sich auf moderne, durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattungsmerkmale.

Stellen Sie Ihr Fahrzeug direkt auf dem am Haus gelegenen eigenen Parkplatz ab. Betreten Sie Ihre lichtdurchflutete Wohnung und fühlen Sie die behagliche Atmosphäre. Variable und großzügige Erdgeschosswohnungen mit 4 Zimmern oder gut geschnittene Obergeschosswohnungen mit 2 oder 3 Zimmern lassen keine Wünsche offen. Hier ist für jeden etwas dabei! Entspannen und sonnen Sie sich auf Ihrer großzügigen Terrasse oder Ihrem Balkon. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt.

Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen gehört auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung. Lassen Sie sich von unserer hochwertigen Ausstattung überzeugen. Details können Sie unserer Bauleistungsbeschreibung entnehmen, oder lassen Sie sich ganz unverbindlich von uns beraten.

  • Haus C ist bereits im Bau

    Haus C ist bereits im Bau

  • Haus B

    Haus B

  • Haus A

  • Haus A

  • Haus A

  • Haus B

  • Haus B

    Haus B

Wohnungen

Die altersgerechten und barrierearmen Wohnungen

  • WOHNFLÄCHE

    von 63 bis 117 m²

  • OBJEKTZUSTAND

    Erstbezug

  • BEZUGSFREI - HAUS B

    ab 2022

  • BEZUGSFREI - HAUS C

    ab 2023

  • QUALITÄT DER AUSSTATTUNG

    Gehoben

  • AUßENSTELLPLATZ

    6.500€

Haus C

Einheit Etage Zimmer Fläche Grundriss Verkaufspreis Status
C-01
EG
4
119 m²
 Verkauft
C-02
EG
2
64 m²
 Verkauft
C-03
EG
3
87 m²
 Verkauft
C-04
1. OG
3
87 m²
 Verkauft
C-05
1. OG
2
64 m²
 Verkauft
C-06
1. OG
2
64 m²
 Verkauft
C-07
1. OG
3
87 m²
 Verkauft
C-08
2. OG
3
87 m²
 Verkauft
C-09
2. OG
2
64 m²
 Verkauft
C-10
2. OG
2
64 m²
 Verkauft
C-11
2. OG
3
87 m²
 Verkauft

Haus B - Verkauft

Haus A - Verkauft

Bauleistungsbeschreibung
Ihr Ansprechpartner

Arseven Kutluk

suederau@exklusiv-wohnbau.de
0481 / 149 226 38

ANGEBOT NACHFRAGEN

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In bester Lage

Leben in Meldorf

Willkommen in Meldorf – Kulturhauptstadt von Dithmarschen

In Meldorf zu leben heißt, sein Leben genießen zu können. Die ehemalige Kreisstadt liegt im Zentrum des Landkreises Dithmarschen an der schleswig-holsteinischen Westküste. Ihre über 750-jährige Geschichte als „Domstadt im Herzen Dithmarschens“ wird in allen Facetten angenehm sichtbar. Die wunderschön restaurierten Bürgerhäuser, die historische Altstadt mit Ihren verschiedenen Fachgeschäften, Restaurants und gemütlichen Kneipen, der „Meldorfer Dom“ mit seiner imposanten Ausstrahlung und das umfangreiche kulturelle Angebot der Stadt machen Meldorf zu einem lebenswerten Ort mit einzigartigem Charme.

Als erste norddeutsche Stadt hat sich Meldorf dem internationalen Städtenetzwerk Cittàslow angeschlossen, zu deren Hauptzielen die stetige Verbesserung der Lebensqualität ihrer Bürgerinnen und Bürger, das Vermeiden der Vereinheitlichung und Amerikanisierung von Städten, die Unterstützung und Betonung von kultureller Vielfalt sowie den eigenen und speziellen Werten der Stadt und Ihres Umlandes gehören. 1999 in Italien gegründet, breitet sich Cittàslow international aus, so dass neben Deutschland auch Norwegen, Großbritannien und Spanien bereits seit Jahren angehören. Im weiteren Sinne kann Cittàslow dem Trend der sogenannten „Slow-Bewegung“ (vgl. Entschleunigung) zugerechnet werden.

  • Kitchen
  • Kitchen
  • Kitchen
  • Kitchen

  • Optimale Verkehrsanbindung

    Meldorf liegt verkehrsgünstig zentral in Dithmarschen. Einen Stau werden Sie aber in Meldorf nur schwer finden können. Die alltäglichen Bedürfnisse sind zu Fuß und mit dem Fahrrad schnell befriedigt. Wenn es dann doch mal weiter hinaus gehen soll, sind Sie schnell an der nächsten Bushaltestelle oder am ortseigenen Bahnhof. Der Bahnhof liegt direkt an der Strecke Sylt-Hamburg. Über die Bundesstraßen 5 und 431 sowie über die nur 10 Kilometer entfernte Bundesautobahn 23 kommen Sie bequem auch mit dem Auto überall hin, z.B. innerhalb von ca. 1 Stunde nach Flensburg, Kiel oder Hamburg. Die nächsten größeren Städte Heide, Husum, Itzehoe und Rendsburg sind immer eine Reise wert. Zu den Urlaubsorten Friedrichskoog, Büsum und St. Peter Ording hat man es auch nicht weit.

  • Sport und Soziales

    Direkt im Ort befinden sich Sportstätten, wie z.B. Tennis- und andere Sportplätze, ein Hallen- und Freibad, Reitsportanlagen und ein Inlinerparcoure. Wer es individuell mag, hat viele weitere Möglichkeiten wie Wattlaufen, Wassersport, Joggen oder eine Fahrradtour über die Marsch und die Geest, quasi mitten in der Idylle zwischen landwirtschaftlichen Flächen sowie den Naturschutzgebieten im nahegelegenen Speicherkoog. Hier finden Sie alle Landschaftselemente direkt vor der Haustür, jedes davon mit seinem eigenen Reiz und liebevoll vereint. Wer sich in den verschiedenen Sportvereinen, in der Politik oder in den Theatergruppen engagieren möchte, wird in Meldorf ebenfalls voll auf seine Kosten kommen.

  • Einkauf und medizinische Versorgung

    Das Angebot an Einkaufsmärkten, Geschäften, Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben und Freiberuflern ist in Meldorf ausgesprochen vielseitig und bietet den Bürgern die ortsnahe Versorgung auch über den täglichen Bedarf hinaus. Ortsansässige Apotheken und Ärzte vieler Fachrichtungen runden das Angebot ab.

  • Bildung

    Die Stadt Meldorf ist ein wichtiger Standort für die schulische und die berufliche Ausbildung im Landkreis. Kindergarten, Grundschule, Förderschulen bis hin zur Gemeinschaftsschule und zum Gymnasium – kein Wunsch bleibt offen! Zudem unterhält das Berufsbildungszentrum Dithmarschen in Meldorf seinen größten Standort.

Alles vor Ort

zu Fuß erreichbar

Einkaufen
14 Minuten
Grundschule
15 Minuten
Kindergarten
16 Minuten
Schwimmhalle
18 Minuten
Bäckerei
10 Minuten
Zentrum
12 Minuten
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Ausstattung

Wir legen viel Wert auf Material und Ausstattung.

Ausführung als KfW-Effizienzhaus 55

Moderner Fahrstuhl

Balkone und Terrassen in Süd-Ausrichtung

Energiesparende Heizungsanlage

Reichlich Licht durch großzügige Fensterelemente

3-fach Isolierverglasung

Elektrische Rollläden im Wohn-, und Ess- und Schlafbereich

TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen

Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

Hochwertige Markenfliesen und Feinsteinzeug

Sanitärausstattung von „Villeroy & Boch“

Video-Gegensprechanlage

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