„Haus Concordia“

Neubau-Eigentumswohnungen
in Erdmannhausen.

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

In der Gemeinde Erdmannhausen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 8 hochwertigen Eigentumswohnungen nebst Tiefgaragen- und Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unser Gebäude wird selbstverständlich nach der neuesten Energieeinsparverordnung gebaut. Freuen Sie sich auf moderne, funktionale Grundrisse und hochwertige Ausstattungsmerkmale.

Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad sicher in der Tiefgarage ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür und entfliehen Sie dem Alltag. Lassen Sie sich auf Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse von der Sonne verwöhnen und genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt.

Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug, gehört u.a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung.

Wohnungen

Die altersgerechten und barrierearmen Wohnungen

  • WOHNFLÄCHE

    von 50 bis 96 m²
  • OBJEKTZUSTAND

    Erstbezug
  • BEZUGSFREI

    ab 2021
  • QUALITÄT DER AUSSTATTUNG

    Gehoben
  • TIEFGARAGENSTELLPLATZ

    17.500€

Einheit Etage Zimmer Fläche Grundriss Verkaufspreis Status
A-01
EG
2
57 m²
Verkauft
A-02
EG
2
50 m²
Verkauft
A-03
EG
3
85 m²
Verkauft
A-04
OG
2
66 m²
Verkauft
A-05
OG
2
51 m²
Verkauft
A-06
OG
3
81 m²
Verkauft
A-07
DG
4
96 m²
Verkauft
A-08
DG
3
67 m²
Verkauft
Ihr Ansprechpartner

CHANTAL KORDYS


0177 / 734 66 39

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In bester Lage

Leben in Erdmannhausen

Leben in und um Ludwigsburg
Im Naturraum des Neckarbeckens gelegen ist die Große Kreisstadt Ludwigsburg mit ihren dazugehörigen Stadtteilen & Gemeinden eine pulsierende, moderne Stadt mit historischem Hintergrund. Ihre Bürgerinnen ob jung oder alt, alteingesessen oder neu zugezogen, machen Ludwigsburg zu einer lebendigen, bunten Stadt.

Durch ihre kulturhistorische Vielfalt, ihren dynamischen Wirtschaftsraum und vielfältige Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, Sport- und Bildungseinrichtungen sowie durch ein gut ausgebautes Gesundheits- und Sozialnetz bietet die Kreisstadt eine hohe Lebensqualität für alle Generationen.

Ob Bauen und Wohnen, Jugendeinrichtungen für die eigenen Kinder und Enkel oder nachhaltige Umweltprojekte, hier lässt's sich eben leben.

Rasante Entwicklung in der "neuesten Zeit“
Seit 1938 gehört Erdmannhausen zum damals neu gegründeten Landkreis Ludwigsburg und hat sich vom vornehmlich landwirtschaftlich geprägten Dorf zur Wohnsitzgemeinde mit derzeit rund 5.000 Einwohnern entwickelt und wird stets attraktiver.

  • Kitchen
  • Kitchen
  • Kitchen
  • Optimale Verkehrsanbindung

    Die Große Kreisstadt Ludwigsburg und ihre Gemeinden bieten mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, einer Vielzahl an gesellschaftlichen Angeboten und der Naturnähe einen idealen Wohnort, um sich niederzulassen oder zu investieren. Erdmannhausen ist durch die Bahnstrecke Backnang–Ludwigsburg an das überregionale Schienennetz angebunden. Seit 2012 ist die Gemeinde auch an das Stuttgarter S-Bahn-Netz angebunden, wodurch Sie die Hauptstadt Baden-Württembergs in ca. 40 Minuten erreichen können.
  • Öffentliche Einrichtungen

    Die Mehrzweckhalle auf der Schray liegt im Süden des Ortes und lädt zu verschiedenen Veranstaltungen ein. Die Kirchengemeinde, mehrere Kinderspielplätze und eine Vielzahl an Vereinen, die verschiedenste Interessen bündeln und vertreten runden das Angebot öffentlicher Einrichtungen ab.
  • Kinder und Jugend

    Das vielfältige Angebot an Kindergärten und die Grundschule in Erdmannhausen ebnen den Weg des Nachwuchses. Das Angebot an weiterführenden Schulen in der Umgebung ist groß und durch die öffentliche Verkehrsanbindung sind diese auch gut zu erreichen. Das Jugendhaus bietet ein breit gefächertes Programm für Kinder und Jugendliche, von Spiel und Spaß bis hin zu pädagogischer und schulischer Unterstützung.

Alles vor Ort

zu Fuß erreichbar

Supermarkt
2 Minuten
Bäckerei
2 Minuten
Grundschule
7 Minuten
S-Bahn
14 Minuten
Kindergarten
7 Minuten
Jugendhaus & Freizeitpark
7 Minuten

Ausstattung

Wir legen viel Wert auf Material und Ausstattung.

KfW-55-Standard (Fördermittel möglich)

Stufenlos mit dem Aufzug vom Keller bis in die oberste Etage

Tiefgarage mit elektrischem Torantrieb und Fernbedienung

Zentral-Schliessanlage

Großzügige Balkone und Terrassen

Kellerabstellraum für jede Wohnung

Separate Fahrradabstellräume im Kellergeschoss

Energiesparende Heizungsanlage

Reichlich Licht durch großzügige Fensterelemente

3-fach Isolierverglasung

Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung (Ausnahme Abstellraum)

TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen

Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

Hochwertige Markenfliesen und Feinsteinzeug

Sanitäraustattung von „Villeroy & Boch“

Video-Gegensprechanlage

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