Südring

Neubau-Eigentumswohnungen
in Rheda-Wiedenbrück

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Im schönen Rheda-Wiedenbrück errichten wir für Sie
ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und 3 Reihenhäuser nebst Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 55) gebaut.

Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem bis vor Ihre Eingangstür - das weite Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an.

Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich.

Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen und Reihenhäuser werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen.

  • Wohnhaus 1
  • Wohnhaus 1
  • Wohnhaus 1
  • Wohnhaus 1

Wohnungen und Reihenhäuser

Die modernen und attraktiven Wohnungen und Reihenhäuser

  • WOHNEINHEITEN

    6

  • REIHENHÄUSER

    3

  • WOHNFLÄCHE

    von 73 bis 100 m²

  • OBJEKTZUSTAND

    Erstbezug

  • BEZUGSFREI

    ab 2023

  • QUALITÄT DER AUSSTATTUNG

    Gehoben

  • AUßENSTELLPLATZ

    7.500 €
Nach links wischen

Haus A

Einheit Etage Zimmer Fläche Grundriss Verkaufspreis Status
A-01
EG
2
73 m²
 Download 289.000,00 € Verfügbar
A-02
EG
2
73 m²
 Download 289.000,00 € Verfügbar
A-03
OG
3
83 m²
 Download 325.000,00 € Verfügbar
A-04
EG
3
83 m²
 Download 325.000,00 € Verfügbar
A-05
DG
2,5
76 m²
 Download 305.000,00 € Verfügbar
A-06
DG
2,5
76 m²
 Download 305.000,00 € Verfügbar

Haus B

Einheit Etage Zimmer Fläche Grundriss Verkaufspreis Status
B-01
REH
3
100 m²
 Download Reserviert
B-02
RMH
3
100 m²
 Download Reserviert
B-03
REH
3
100 m²
 Download Reserviert
Exposé
Bauleistungsbeschreibung
Ihr Ansprechpartner

Michael Milleg

m.milleg@exklusiv-wohnbau.de
0157 / 75307174

Avenwedder Immobilien &
Projektentwicklung GmbH

Albertus-Magnus-Straße 17
33335 Gütersloh

ANGEBOT NACHFRAGEN

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In bester Lage

Leben in Rheda-Wiedenbrück

Die Doppelstadt liegt innerhalb der Emssandebene in der Westfälischen Bucht südlich des Teutoburger Walds. Die Orte Rheda und Wiedenbrück sind durch die Bundesautobahn 2, die jedoch nicht die historische Grenze zwischen den beiden Stadtteilen bildet, voneinander getrennt. Die Stadt wird von der Ems durchflossen. Die nächsten größeren Städte sind Gütersloh, Lippstadt, Bielefeld und Paderborn sowie Hamm.
  • Verkehrsanbindung

    Optimale Verkehrsanbindung

    Als Autofahrer gelangen Sie über die Anschlussstelle 23 zeitsparend auf die A2. Außerdem sind die Bundesstraßen B55, B61 und die B64 schnell erreichbar. Regionalbusse fahren nach Gütersloh und Lippstadt. Der Bahnhof ist Halt einer Regional-Express- und mehrerer Regionalbahn-Linien mit Direktverbindungen nach Minden, Bielefeld, Hamm, Münster und in das Ruhrgebiet. Neben zahlreichen örtlichen Fahrradrouten ist die Stadt an weitere nationale und internationale Radwege angeschlossen.

  • Bildung

    Das Schulangebot in Rheda Wiedenbrück ist weit gefächert. Verteilt im Stadtgebiet sind sechs Grundschulen zu finden. Weiterführende Schulen in den Sekundarstufen I und II sind die Osterrath-Realschule, die Moritz-Fontaine-Gesamtschule, das Einstein-Gymnasium, das Ratsgymnasium sowie zwei Förderschulen. Die Erwachsenenbildung wird durch die Volkshochschule Reckenberg-Ems und der Fortbildungs-Akademie Reckenberg-Ems (FARE) gGmbH abgedeckt.

  • Öffentliche Einrichtungen

    Die Stadt bietet je ein Freibad sowie ein Hallenbad. Die Stadtbibliothek unterhält mit ca. 60.000 Büchern und etwa 6500 anderen Medien die Stadt. Die Volkshochschule Reckenberg-Ems bietet ein breites Weiterbildungsangebot. Das städtische „Jugendzentrum Alte Emstorschule“ ist eine Einrichtung der offenen Kinder- und Jugendarbeit in Rheda und bietet Angebote zur Freizeitgestaltung sowie Ferienbetreuung.
  • Optimale Verkehrsanbindung
  • Bildung
  • Öffentliche Einrichtungen

Alles vor Ort

zu Fuß erreichbar

Einkaufen
16 Minuten
Park an der Ems
9 Minuten
Haltestelle Bus
2 Minuten
Stadtzentrum
1513
Sport
10 Minuten
Kindergarten
8 Minuten
Realschule
8 Minuten
Grundschule
2 Minuten
Bäckerei
9 Minuten
Arzt
12 Minuten

Ausstattung

Wir legen viel Wert auf Material und Ausstattung.

KfW-55-Standard
(Fördermittel möglich)

3-fach Isolierverglasung aller Fenster

Elektrische Rollläden im Wohn-, Ess- und Schlafbereich

Hochwertige Markenfliesen und Feinsteinzeug

Sanitärausstattung von "Villeroy & Boch"

Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

Energiesparende Heizungsanlage im gesamten Objekt

TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen

Moderner Fahrstuhl
(im Mehrfamilienhaus)

Zentral-Schließanlage
(im Mehrfamilienhaus)

Video-Gegensprechanlage
(im Mehrfamilienhaus)

Stellplätze für PKWs und Fahrräder

Malerarbeiten inklusive

Bodenbelag inklusive

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