Ihr Weg zu einem erfolgreichen
Immobilien Franchise!

Starten Sie jetzt durch
und bauen Sie Ihr eigenes Unternehmen auf.
Profitieren Sie von
unserer Praxiserfahrung
aus 18 Jahren.
Erreichen Sie schneller größere Umsätze dank Mehrfamilienhäusern.
Erhalten Sie eine persönliche Betreuung und Beratung durch Fachpersonal!

Erfahrung und Know-how im Immobilien Franchise

Was eine effektive Partnerschaft ausmacht, sind die Begegnung auf Augenhöhe und die Tatsache, dass beide Seiten etwas davon haben.

Für einen guten Einstieg und schnellen ersten Erfolg, arbeiten wir seit Jahren am Konzept zur Gründung eines neuen Standortes. 24 Standorte bundesweit haben bereits erfolgreich die Integration in den regionalen Immobilienmarkt gemeistert. Gerne zeigen wir Ihnen an konkreten Beispielen, worauf es dabei ankommt und welche Fehler unbedingt zu vermeiden sind.
18
Jahre
auf dem Markt
24
Standorte

haben wir deutschlandweit

151
Mitarbeiter

sind aktuell beschäftigt

Partnerschaft

Rendite Perspektiven

Herkömmliche Bauträger

Einfamilienhaus
5% - 10%

Exklusiv Wohnbau

Mehrfamilienhaus
15% - 20%
Partnerschaft

Warum eine Immobilien Franchise-Partnerschaft mit Exklusiv Wohnbau?

Wir bieten ein Konzept mit hohen Gewinnchancen

  • Wir setzten auf Geschosswohnungsbau (Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen)
  • Ihr Vorteil: Höhere Renditen und schneller größere Umsätze

Wir entwickeln unser Konzept ständig weiter

  • Unser Konzept für Ihr Immobilien Franchise beruht auf eigenen Erfahrungen und wird ständig weiterentwickelt.
  • Ihr Vorteil: Sie arbeiten mit einem in der Praxis bewährten Konzept und profitieren von den Erfahrungen all unserer bundesweit verteilter Standorte.

Wir betreuen Sie fachkundig, persönlich und individuell

  • Unser Fachpersonal in der Systemzentrale ist in allen Phasen des Projekts persönlich für Sie da.
  • Ihr Vorteil: Ihnen stehen Experten aus allen relevanten Fachbereichen (Finanzierung, Bau, Verkauf, Marketing etc.) bei Fragen zur Seite.
Bausteine

Wie eine Zusammenarbeit mit Exklusiv Wohnbau aussieht

Wir unterstützen Sie in allen wichtigen Projektphasen

Planung

Wie man eine Immobilie bis ins kleinste Detail plant.

Projektentwicklung

Wie man ein Grundstück findet und maximales Potenzial darin erkennt.

Vertrieb

Wie man die geeigneten Wohnungskäufer findet.
Fahrradabstellraum

Finanzierung

Wie man Kapitalgeber von seinem Vorhaben überzeugt.
Fahrradabstellraum

Umsetzung

Wie man das Geplante zur Realität werden lässt.
Haben Wir Ihr Interesse geweckt ?
Erfolgsstorys

Partner-stimmen:
Das sagen unsere Franchise Partner

Juri Kletke

Für mich war der Schritt vom Immobilienmakler zum Projektentwickler ein sehr entscheidender, bei dem mich die Exklusiv Wohnbau als starker und erfahrener Partner persönlich begleitet und viele offene Fragen beantwortet hat. Dank dieser Unterstützung konnte ich in wenigen Monaten bereits acht Wohnungen im Wert von 1,8 Millionen Euro vermarkten.

Franchisepartner aus Bramsche – Niedersachsen
Arseven Kutluk
Als jahrelanger und erfolgreicher Unternehmer mit dem Wunsch in die Baubranche einzusteigen, habe ich die Exklusiv Wohnbau 2018 kennengelernt. Als Franchisepartner bekam ich die Möglichkeit das Geschäft schnell kennenzulernen und zu verstehen.
Franchisepartner aus Heide – Schleswig-Holstein
Einstieg

Das sollten Sie als Immobilien Franchise Partner mitbringen

Als Immobilien Franchise Partner müssen Sie sich in einem ständig verändernden Markt täglich neuen Herausforderungen stellen. Kein Immobilienprojekt ist wie das andere und jeder Ihrer Kunden und Lieferanten erwartet von Ihnen, dass Sie konstante Leistung erbringen. Sie sollten die Fähigkeiten besitzen, in einem komplexen Projekt den Überblick und die Nerven zu behalten ohne dabei wichtige unternehmerische Kennzahlen aus den Augen zu verlieren.

Persönliche Voraussetzungen

Motivation dazu, selbst etwas Neues aufzubauen.
Unternehmerische Handlungskompetenz
Erfahrungen im Bereich Management und Personalführung
Verständnis für den Wohnimmobilienmarkt

Finanzielle Voraussetzungen

Einstiegsgebühr: 25.000 €* 
Einmalige Zahlung nach Unterzeichnung des Franchisevertrages.
Laufende Franchisegebühr: 5%* vom Umsatz
Laufende Zahlung an den Franchisegeber.
Kapitaleinsatz: ab 75.000 € 
Notwendiges Kapital zur Realisierung der ersten Projekte.
*Betrag versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

FAQ'S - FRANCHISE

- Was sind die wesentlichen Aufgaben eines Exklusiv Wohnbau® Partners?
Das gesammelte Wissen aus den verschiedensten Bereichen des Bauträgergeschäftes steht unseren Partnern zur Verfügung. Diese setzen das erprobte Konzept von Ihrem Standort aus in die Tat um. Hierzu gehört der Verkauf der Eigentumswohnungen, sowie die gesamte Organisation der Baustellen, bis hin zur Wohnungsübergabe an den Kunden.
- Warum sollte ich eine Partnerschaft mit Exklusiv Wohnbau® eingehen, statt allein Bauträger zu werden?
Der Bau von Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen läuft nicht ohne Risiken. Mit unserem Konzept minimieren Sie dieses Risiko und dürfen aus Fehlern lernen, die bereits gemacht wurden und aus den Herausforderungen, die bereits bewältigt wurden.
- Gibt es Schulungen?
Ja, wir bieten Schulungen für die verschiedenen Schwerpunkte des Bauträgergeschäfts an. Außerdem schulen wir nicht nur unsere Partner, sondern auch deren Personal, wie zum Beispiel die Bauleiter.
- Gibt es Gebietsschutz?
Ja. Allerdings besagt unser Gebietsschutz nur, dass sich im vereinbarten Gebiet kein weiterer Exklusiv Wohnbau®-Partner niederlassen darf. Die Realisierung von Bauprojekten ist jedem Partner bundesweit uneingeschränkt erlaubt.
- Gibt es einen zentralen Einkauf?
Nein. Grundsätzlich haben unsere Partner die freie Wahl bei der Auswahl der Lieferanten. Dennoch kann bei bestimmten Gewerken auf bereits verhandelte Rahmenverträge zurückgegriffen werden, die den Einkauf von Baumaterialien kostengünstiger machen.
- Koordiniert Exklusiv Wohnbau® die Handwerksbetriebe?
Die Suche nach und Koordination von Handwerksbetrieben obliegt dem Franchisepartner. Die Exklusiv Wohnbau® hat hier jedoch eine Vielzahl an Tools und Vorlagen entwickelt, die eine zielführende Selektion möglich machen und gleichzeitig Risiken bei der Wahl von Handwerksbetrieben minimieren.
- Wie komme ich an Grundstücke, die für das Exklusiv Wohnbau® Geschäft geeignet sind?
Zum Exklusiv Wohnbau®-Konzept gehört auch das Know-how, wie man als Bauträger passende Grundstücke findet.
- Werden mir passende Grundstücke „besorgt“?
Zwar ist dies die Aufgabe des Partners, jedoch wird dieser hier umfangreich sowohl bei der gezielten Suche als auch bei der Entscheidung durch die Exklusiv Wohnbau® unterstützt.
- Wer verkauft die Wohnungen an den Kunden?
Unsere Partner verstehen sich als Repräsentanten vor Ort, auch gegenüber dem Kunden. Das heißt persönliche Beratungsgespräche und Besichtigungstermine auf dem Grundstück werden vom Franchisepartner durchgeführt. Natürlich werden unsere Partner auch hier nicht allein gelassen und vorher umfangreich geschult.
- Welche Gebühren zahle ich an Exklusiv Wohnbau®?
Die Franchisegebühren teilen sich auf in eine einmalige sogenannte „Einstiegsgebühr“, sowie eine umsatzabhängige laufende Gebühr. Die Einstiegsgebühr beträgt 25.000,00 € (zzgl. MwSt.) und die laufende Gebühr 5% (zzgl. MwSt.) vom notariell beurkundeten Verkaufsumsatz. Außerdem gibt es projektbezogene Zusatzleistungen (wie Architektur und Finanzierungsvermittlung), die bei Inanspruchnahme gesondert abgerechnet werden.
- Wie lange ist die Laufzeit des Franchise-Vertrages?
Die Laufzeit des Franchise-Vertrages beträgt 8 Jahre.
- Welche Verdienstmöglichkeiten bietet das Exklusiv Wohnbau® Modell?
Je nachdem wie viel Hintergrundwissen, Zielstrebigkeit und Geschäftstauglichkeit ein Partner mitbringt, ist ein jährlicher Gewinn im mittleren 6-stelligen Bereich innerhalb von 2 bis 3 Jahren nach Gründung möglich.
- Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Wenn Sie Exklusiv Wohnbau®-Partner werden möchten sollten Sie mindestens 75.000,00 € Eigenkapital zur Verfügung haben. Diese werden nicht nur für die Gründung eines Standortes, sondern vielmehr als Sicherheit für die Realisierung des ersten Bauprojektes benötigt. Ohne dieses Eigenkapital wird es kaum möglich sein eine entsprechende Finanzierung von einer Bank zu bekommen.
- Welche Voraussetzungen muss ich mitbringen um Exklusiv Wohnbau® Partner zu werden?
Für eine Partnerschaft sollten Sie
  • die Motivation mitbringen, etwas Neues aufzubauen
  • die Grundlagen des Immobilienmarktes verstehen
  • unternehmerische Handlungskompetenz haben
  • und Erfahrungen im Bereich Management und Personalführung gesammelt haben.
- Was sind die nächsten Schritte?
Wenn Sie Interesse an einer Partnerschaft mit Exklusiv Wohnbau® haben und die Voraussetzungen mitbringen, treten Sie mit uns in Kontakt. Unkompliziert und einfach geht das über das Kontaktformular auf unserer Internetseite.
Jetzt weitere Informationen zur Partnerschaft anfordern!
Sollten Sie an einer Existenzgründung gemeinsam mit einem starken Partner interessiert sein, schicken wir ihnen gerne weitere Informationen zu.
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Exklusiv Partner GmbH
Blaise-Pascal-Straße 14,
32760 Detmold
Ihr Ansprechpartner
Viktor Steiger
© Exklusiv Wohnbau GmbH. 2003 -