Lusenstraße

Neubau-Eigentumswohnungen
in Grafenau

Beschreibung
Wohnungen
Lage
Ausstattung

Ihr Ansprechpartner

Harald Schmitt

0851 / 200 962 88

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Im schönen Grafenau errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten nebst Tiefgaragen- und Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung gebaut.

Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude oder in der Tiefgarage ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an.

Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich.

Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen.

Wohnungen

Die modernen und attraktiven Wohnungen

WOHNEINHEITEN

11
WOHNFLÄCHE

von 72 bis 103 m²
OBJEKTZUSTAND

Erstbezug
BEZUGSFREI

ab 2024
QUALITÄT DER AUSSTATTUNG

Gehoben
TIEFGARAGENSTELLPLATZ

19.000 €

Exposé

Bauleistungsbeschreibung

Ihr Ansprechpartner

Harald Schmitt

0851 / 200 962 88

Ihr Ansprechpartner

Philip Schwetz

0851 / 200 962 89

HP Bau GmbH

Dr.-Emil-Brichta-Str. 9
94036 Passau

ANGEBOT NACHFRAGEN

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In bester Lage

Leben in Grafenau

Die bayerische Stadt Grafenau liegt im Regierungsbezirk Niederbayern. Der staatlich anerkannte Luftkurort im Bayerischen Wald liegt am „Goldenen Steig“, erlangte 1376 die Stadtrechte und ist somit die älteste Stadt des bayerischen Waldes. Entlang des östlichen und südlichen Stadtrandes fließt die Kleine Ohe.

Ihr neues Zuhause ist gut vernetzt

Durch die optimale Verkehrsanbindung ihres neuen Zuhauses sind Sie zu Fuß, sowie auf vier Rädern schnell vor Ort. Einkäufe, Schulwege und alltägliche Besorgungen können entspannt zu Fuß erledigt werden. Als Pendler kommen Sie in nur wenigen Minuten zu den naheliegenden Bundesstraßen 12, 85, 533 und der Autobahn 3.
Bildung

Zu finden ist das erste Schulhaus in der Stadt, sowie eine Gemeinschaftsschule. Zudem wurde 1945 eine dreiklassige staatliche Mittelschule für Knaben als Vorläufer der heutigen Realschule eröffnet als auch das Landgraf-Leuchtenberg-Gymnasium. Neben den erwähnten Schularten ist Grafenau Standort für Mittel- (Propst-Seyberer-Schule), Förder- (Don-Bosco- Schule), Grund-, Berufsfach-, Berufs-, Musik- und Volkshochschulen mit insgesamt durchschnittlich 2300 Schülern.
Schön zu sehen.

Ob der KurErlebnispark BÄREAL, die Indoor Erlebniswelt BABALU, die längste Sommerrodelbahn im Bayerischen Wald oder das Erlebnisfreibad Bärenwelle - Grafenau hat einiges zu bieten. Genießen Sie die schöne Landschaft und erleben Sie auf den zahlreichen Wanderwegen rund um Grafenau die Natur des bayerischen Waldes. Ob der Nationalpark Bayerischer Wald oder die „Ilz“ oder der Wildbachklamm Buchberger Leite. Ihr neues Zuhause ist optimal gelegen.