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Wilhelm-Kraut

Neubau-Eigentumswohnungen
in Balingen

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Im Zentrum von Balingen errichten wir für Sie 6 Mehrfamilien-häuser mit insgesamt 48 Wohneinheiten und 6 Gewerbe-einheiten nebst Tiefgaragen- und Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 55) gebaut.

Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad sicher in der Tiefgarage ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an.

Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemüt-lich.

Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen.

Haus 4/5

Haus 4/5

Haus 4/5

Haus 1

Haus 1

Haus 1

Haus 1

Haus 6

Haus 6

Wohnungen

Die modernen und attraktiven Wohnungen

  • WOHNEINHEITEN

    48

  • GEWERBE

    6

  • WOHNFLÄCHE

    von 38 bis 160 m²

  • OBJEKTZUSTAND

    Erstbezug

  • BEZUGSFREI

    ab 2024

  • QUALITÄT DER AUSSTATTUNG

    Gehoben

  • TIEFGARAGENSTELLPLATZ

    19.000 €

  • CARPORT

    15.000 €
Nach links wischen

Haus 1

Einheit Etage Zimmer Fläche Grundriss Verkaufspreis Status
WE 1.1
EG
4
131 m²
 Verkauft
WE 1.2
EG
4
122 m²
 Download 539.000,00 € Verfügbar
WE 1.3
EG
3
86 m²
 Verkauft
WE 1.4
1. OG
4
130 m²
 Verkauft
WE 1.5
1. OG
4
122 m²
 Download 539.000,00 € Verfügbar
WE 1.6
1. OG
3
87 m²
 Verkauft
WE 1.7
2. OG
4
129 m²
 Verkauft
WE 1.8
2. OG
4
121 m²
 Verkauft
WE 1.9
2. OG
3
87 m²
 Verkauft
WE 1.10
PH
4
120 m²
 Verkauft
WE 1.11
PH
3
113 m²
 Verkauft

Haus 4

Einheit Etage Zimmer Fläche Grundriss Verkaufspreis Status
WE 4.1
1.OG
4
99 m²
 Download 444.500,00 € Verfügbar
WE 4.2
1.OG
2
53 m²
 Verkauft
WE 4.3
1.OG
4
126 m²
 Download 559.000,00 € Verfügbar
WE 4.4
2. OG
4
99 m²
 Verkauft
WE 4.5
2. OG
2
53 m²
 Verkauft
WE 4.6
2. OG
4
123 m²
 Verkauft
WE 4.7
DG
3
117 m²
 Download 525.000,00 € Verfügbar
WE 4.8
DG
4,5
160 m²
 Download 699.000,00 € Verfügbar

Haus 5

Einheit Etage Zimmer Fläche Grundriss Verkaufspreis Status
WE 5.1
1.OG
3
79 m²
 Verkauft
WE 5.2
1.OG
2
40 m²
 Verkauft
WE 5.3
1.OG
2
77 m²
 Verkauft
WE 5.4
2.OG
3
79 m²
 Verkauft
WE 5.5
2.OG
2
40 m²
 Verkauft
WE 5.6
2.OG
2
77 m²
 Verkauft
WE 5.7
DG
4
116 m²
 Download 522.000,00 € Verfügbar
WE 5.8
DG
2
38 m²
 Verkauft
WE 5.9
DG
3
93 m²
 Download 419.000,00 € Verfügbar

Haus 6

Einheit Etage Zimmer Fläche Grundriss Verkaufspreis Status
GW 6.7
EG
1
44 m²
 Download inkl. Außenstellplatz
144.000,00 €		 Verfügbar
GW 6.8
EG
1
32 m²
 Download 99.000,00 € Verfügbar
WE 6.1
1.OG
3
86 m²
 Download 399.000,00 € Verfügbar
WE 6.2
1.OG
3
85 m²
 Download 395.000,00 € Verfügbar
WE 6.3
2.OG
3
86 m²
 Download 399.000,00 € Verfügbar
WE 6.4
2.OG
3
85 m²
 Download 395.000,00 € Verfügbar
WE 6.5
DG
3
82 m²
 Download 379.000,00 € Verfügbar
WE 6.6
DG
3
81 m²
 Verkauft

Haus 2 - Verkauft

Haus 3 - Verkauft

Exposé
Brigitte Dobrovic - Exklusiv Wohnbau
Ihre Ansprechpartnerin

BRIGITTE DOBROVIC

0177 73 466 39

ANGEBOT NACHFRAGEN

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In bester Lage

Leben in und um Balingen

Balingen liegt am Rand der Schwäbischen Alb im Tal der Eyach, einem Nebenfluss des Neckars. Südlich der Stadt befinden sich die so genannten Balinger Berge, darunter der Plettenberg, der Schafberg und die Lochen (mit Lochenstein und Lochenhörnle). Westlich der Stadt liegt die Liasebene des Kleinen Heubergs. Die Stadt besteht aus der Kernstadt und den Stadtteilen Dürrwangen, Endingen, Engstlatt, Erzingen, Frommern, Heselwangen, Ostdorf, Roßwangen, Stockenhausen, Streichen, Weilstetten und Zillhausen.

Optimale Verkehrsanbindung

Balingen ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs, etwa 75 Kilometer südsüdwestlich von Stuttgart sowie 65 km nördlich des Bodensees. Sie ist eine Kreisstadt und nach Albstadt die zweitgrößte Stadt des Zollernalbkreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Durch Balingen führt die Bundesstraße 27, die sich nördlich des Stadtteiles Engstlatt bis südlich von Balingen auf einer Länge von etwa 10 km mit der Bundesstraße 463 vereint.

Kultur

In der Stadthalle Balingen finden regelmäßig Theatergastspiele, Opern-, Operetten- und Musical-Aufführungen sowie Konzerte und andere kulturelle Veranstaltungen statt. In Balingen befinden sich ein Waagenmuseum, ein Heimatmuseum, die Friedrich-Eckenfelder-Galerie, im Ortsteil Endingen ein Ortsmuseum und im Ortsteil Ostdorf ein Bauernmuseum. Das Haus der Volkskunst im Ortsteil Dürrwangen enthält ein Trachtenmuseum, ein Möbelmuseum und ein Hirtenhornmuseum. Das Wahrzeichen der Stadt ist das Zollernschloss. Daran grenzt das ehemalige Gerber-viertel an, das auch „Klein-Venedig“ genannt wird.

Bildung

In der Stadt gibt es neben dem Gymnasium Balingen und der Realschule Balingen seit dem Schuljahr 2013/14 die Sichel-schule Balingen Gemeinschaftsschule. Weiterhin gibt es die Volkshochschule Balingen mit ihren Zentren in Balingen und Weilstetten. Für die Grund-, die Haupt- und Werkrealschulen, die Realschulen, die Gemeinschaftsschule, den Schulverbund und das Gymnasium ist die Stadt Balingen Schulträgerin.
  • Kitchen
  • Kultur
  • Kitchen

Alles vor Ort

zu Fuß erreichbar

Einkaufen
13 Minuten
Freibad
4 Minuten
Bahnhof Süd
6 Minuten
Nationalpark
14 Minuten
Sportplatz
18 Minuten
Kindergarten
11 Minuten
Realschule
22 Minuten
Gymnasium
23 Minuten
Baumarkt
11 Minuten
Restaurant
5 Minuten

Ausstattung

Wir legen viel Wert auf Material und Ausstattung.

KfW-55-Standard

Reibeputz weiß inklusive

Bodenbelag inklusive

Elektrische Rollläden im Wohn-, Ess- und Schlafbereich

3-fach Isolierverglasung aller Fenster

Hochwertige Markenfliesen und Feinsteinzeug

Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

Energiesparende Heizungsanlage im gesamten Objekt

Sanitärausstattung von "Villeroy & Boch"

Moderner Fahrstuhl bis in die Tiefgarage

TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen

Zentral-Schließanlage

Tiefgarage mit elektrischem Torantrieb

Balkone und Terrassen in Süd- & West-Ausrichtung

Überdachte Fahrradabstellplätze

Video-Gegensprechanlage