Wilhelm-Kraut

Neubau-Eigentumswohnungen
in Balingen

Beschreibung
Wohnungen
Lage
Ausstattung

Ihr Ansprechpartner

Brigitte Dobrovic

0177 73 466 39

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Im Zentrum von Balingen errichten wir für Sie 6 Mehrfamilien-häuser mit insgesamt 48 Wohneinheiten und 6 Gewerbe-einheiten nebst Tiefgaragen- und Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 55) gebaut.

Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad sicher in der Tiefgarage ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an.

Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemüt-lich.

Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen.

Haus 4/5
Haus 4/5
Haus 4/5
Haus 1
Haus 1
Haus 6
Haus 6

Wohnungen

Die modernen und attraktiven Wohnungen

WOHNEINHEITEN

48
GEWERBE

6
WOHNFLÄCHE

von 38 bis 160 m²
OBJEKTZUSTAND

Erstbezug
BEZUGSFREI

ab 2024
QUALITÄT DER AUSSTATTUNG

Gehoben
TIEFGARAGENSTELLPLATZ

19.000 €
CARPORT

15.000 €

Haus 1

Einheit	Etage	Zimmer	Fläche	Grundriss	Verkaufspreis	Status
WE 1.2	EG	4	122 m²	Download	542.000,00 €	Verfügbar
WE 1.4	1. OG	4	130 m²	Download	578.000,00 €	Verfügbar
WE 1.5	1. OG	4	122 m²	Download	542.000,00 €	Verfügbar
WE 1.7	2. OG	4	129 m²	Download		Verkauft
WE 1.8	2. OG	4	121 m²	Download	540.000,00 €	Verfügbar

Haus 4

Einheit	Etage	Zimmer	Fläche	Grundriss	Verkaufspreis	Status
WE 4.1	1.OG	4	99 m²	Download	444.500,00 €	Verfügbar
WE 4.2	1.OG	2	53 m²			Verkauft
WE 4.3	1.OG	4	126 m²	Download	559.000,00 €	Verfügbar
WE 4.4	2. OG	4	99 m²	Download	447.000,00 €	Verfügbar
WE 4.5	2. OG	2	53 m²			Verkauft
WE 4.6	2. OG	4	123 m²	Download		Reserviert
WE 4.7	DG	3	117 m²	Download	525.000,00 €	Verfügbar
WE 4.8	DG	4,5	160 m²	Download	699.000,00 €	Verfügbar

Haus 5

Einheit	Etage	Zimmer	Fläche	Grundriss	Verkaufspreis	Status
WE 5.1	1.OG	3	79 m²	Download	359.000,00 €	Verfügbar
WE 5.2	1.OG	2	40 m²			Verkauft
WE 5.3	1.OG	2	77 m²	Download	355.000,00 €	Verfügbar
WE 5.4	2.OG	3	79 m²	Download	359.000,00 €	Verfügbar
WE 5.5	2.OG	2	40 m²			Verkauft
WE 5.6	2.OG	2	77 m²	Download	356.000,00 €	Verfügbar
WE 5.7	DG	4	116 m²	Download	522.000,00 €	Verfügbar
WE 5.8	DG	2	38 m²			Verkauft
WE 5.9	DG	3	93 m²	Download	419.000,00 €	Verfügbar

Haus 6

Einheit	Etage	Zimmer	Fläche	Grundriss	Verkaufspreis	Status
GW 6.7	EG	1	44 m²	Download	inkl. Außenstellplatz 144.000,00 €	Verfügbar
GW 6.8	EG	1	32 m²	Download	99.000,00 €	Verfügbar
WE 6.1	1.OG	3	86 m²	Download	399.000,00 €	Verfügbar
WE 6.2	1.OG	3	85 m²	Download	395.000,00 €	Verfügbar
WE 6.3	2.OG	3	86 m²	Download	399.000,00 €	Verfügbar
WE 6.4	2.OG	3	85 m²	Download	395.000,00 €	Verfügbar
WE 6.5	DG	3	82 m²	Download	379.000,00 €	Verfügbar
WE 6.6	DG	3	81 m²	Download	375.000,00 €	Verfügbar

Exposé

BLB Haus 1-5

BLB Haus 6

Ihre Ansprechpartnerin

BRIGITTE DOBROVIC

0177 73 466 39

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In bester Lage

Leben in und um Balingen

Balingen liegt am Rand der Schwäbischen Alb im Tal der Eyach, einem Nebenfluss des Neckars. Südlich der Stadt befinden sich die so genannten Balinger Berge, darunter der Plettenberg, der Schafberg und die Lochen (mit Lochenstein und Lochenhörnle). Westlich der Stadt liegt die Liasebene des Kleinen Heubergs. Die Stadt besteht aus der Kernstadt und den Stadtteilen Dürrwangen, Endingen, Engstlatt, Erzingen, Frommern, Heselwangen, Ostdorf, Roßwangen, Stockenhausen, Streichen, Weilstetten und Zillhausen.

Optimale Verkehrsanbindung

Balingen ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs, etwa 75 Kilometer südsüdwestlich von Stuttgart sowie 65 km nördlich des Bodensees. Sie ist eine Kreisstadt und nach Albstadt die zweitgrößte Stadt des Zollernalbkreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Durch Balingen führt die Bundesstraße 27, die sich nördlich des Stadtteiles Engstlatt bis südlich von Balingen auf einer Länge von etwa 10 km mit der Bundesstraße 463 vereint.
Kultur

In der Stadthalle Balingen finden regelmäßig Theatergastspiele, Opern-, Operetten- und Musical-Aufführungen sowie Konzerte und andere kulturelle Veranstaltungen statt. In Balingen befinden sich ein Waagenmuseum, ein Heimatmuseum, die Friedrich-Eckenfelder-Galerie, im Ortsteil Endingen ein Ortsmuseum und im Ortsteil Ostdorf ein Bauernmuseum. Das Haus der Volkskunst im Ortsteil Dürrwangen enthält ein Trachtenmuseum, ein Möbelmuseum und ein Hirtenhornmuseum. Das Wahrzeichen der Stadt ist das Zollernschloss. Daran grenzt das ehemalige Gerber-viertel an, das auch „Klein-Venedig“ genannt wird.
Bildung

In der Stadt gibt es neben dem Gymnasium Balingen und der Realschule Balingen seit dem Schuljahr 2013/14 die Sichel-schule Balingen Gemeinschaftsschule. Weiterhin gibt es die Volkshochschule Balingen mit ihren Zentren in Balingen und Weilstetten. Für die Grund-, die Haupt- und Werkrealschulen, die Realschulen, die Gemeinschaftsschule, den Schulverbund und das Gymnasium ist die Stadt Balingen Schulträgerin.