TRINKBORNSTRAßE

Neubau-Eigentumswohnungen
in Darmstadt

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Im schönen Darmstadt errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus sowie ein Doppelhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten nebst Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 40) gebaut.

Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an.

Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich.

Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen.

  • Wohnhaus 1
  • Wohnhaus 1
  • Wohnhaus 1
  • Wohnhaus 1

Häuser & Wohnungen

Die modernen und energieeffizienten Doppelhäuser & Eigentumswohnungen

  • WOHNEINHEITEN

    7
  • WOHNFLÄCHE

    von 78 bis 114 m²
  • OBJEKTZUSTAND

    Erstbezug
  • BEZUGSFREI

    ab 2023
  • QUALITÄT DER AUSSTATTUNG

    Gehoben
  • STELLPLATZ

    10.000 €

Nach links wischen
Einheit Etage Zimmer Fläche Grundriss Verkaufspreis Status
A-01
EG
2
81 m²
Download 409.900,00 € Verfügbar
A-02
EG
2
78 m²
Download 398.900,00 € Verfügbar
A-03
OG
2
79 m²
Download 405.900,00 € Verfügbar
A-04
OG
3
88 m²
Reserviert
A-05
DG
4
113 m²
Download 599.900,00 € Verfügbar
A-06
DHH
3
114 m²
Reserviert
A-07
DHH
3
101 m²
Reserviert

Brigitte Dobrovic - Exklusiv Wohnbau
Ihr Ansprechpartner

ALEXANDER ODERMANN

06196 770 00 64
trinkborn@exklusiv-wohnbau.de

Janus Wohnbau GmbH

Mergenthalerallee 15-21
65760 Eschborn

ANGEBOT NACHFRAGEN

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In bester Lage

Leben in Darmstadt

Die kreisfreie Großstadt liegt im Süden Hessens, gehört zum Rhein-Main-Gebiet und ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Frankfurt am Main, Offenbach, Wiesbaden, Mainz, Mannheim, Ludwigshafen am Rhein und Heidelberg. Trotz einer idealen ÖPNV- und Autobahnanbindung bietet das Grundstück in Darmstadt - Wixhausen eine einmalig idyllische Lage. Das Grundstück zeichnet sich über eine unverbaute Süd-West-Ausrichtung am Ortsrand mit einem traumhaften Blick in die Natur aus.
  • Verkehrsanbindung

    Ihr neues Zuhause ist gut vernetzt

    Einkäufe und alltägliche Besorgungen können entspannt mit dem Fahrrad erledigt werden. Ihr neues Zuhause ist geografisch optimal gelegen. Als Pendler erreichen Sie die naheliegenden Autobahnen 5, 67, 661 und 672 (A5 und A661 in ca. 10 min. erreichbar) sowie die Bundesstraßen 3, 26, 42, 44 und 486 schnell. Die fußläufig erreichbaren ÖPNV bringen Sie per S-Bahn Richtung Frankfurt oder Darmstadt. Eine Busanbindung ist in direkter Nähe zu Ihrer Wohnung vorhanden.
  • Bildung

    In Darmstadt findet man 43 öffentliche Schulen - 19 Grundschulen, eine Haupt- und Realschule, fünf Gesamtschulen, vier Förderschulen sowie acht Gymnasien und sechs Berufsschulen. Darmstadt ist Sitz hochrangiger Bildungs- und Forschungseinrichtungen. Neben der Technischen Universität und der Hochschule Darmstadt gibt es noch eine Evangelische Fachhochschule.
  • Ihr neues Zuhause ist gut vernetzt
  • Bildung

Alles vor Ort

MIT ZWEIRAD ERREICHBAR


Einkaufen
10 Minuten
Naturschutzgebiet
8 Minuten
Bahnhof
3 Minuten
Spielplatz
4 Minuten
Frankfurt Flughafen
20 Minuten *

Kindergarten
3 Minuten
Grundschule
4 Minuten
Sekundarschule
13 Minuten
Bäckerei
3 Minuten
Darmstadt Stadtmitte
18 Minuten *
* Fahrminuten (PKW)

Ausstattung

Wir legen viel Wert auf Material und Ausstattung.

Energieeffizienzhaus (KfW 40 Förderung möglich)

3-fach Isolierverglasung aller Fenster

Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung

Hochwertige Markenfliesen und Feinsteinzeug

Sanitärausstattung von "Villeroy & Boch"

Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

Energiesparende Heizungsanlage im gesamten Objekt

Bodenbelag inklusive

Malerarbeiten inklusive

TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen

Moderne Aufzugsanlage (Mehrfamilienhaus)

Zentral-Schließanlage (Mehrfamilienhaus)

Video-Gegensprechanlage (Mehrfamilienhaus)

PKW-Stellplätze vor dem Haus

Überdachte Stellplätze für Fahrräder

Balkone und Terrassen in Süd- & Nordwest Ausrichtungen

© Exklusiv Wohnbau GmbH. 2003 -