Lindahof

Neubau-Eigentumswohnungen
in Vilshofen

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

In toller Lage von Vilshofen - die „kleine Dreiflüssestadt“ - entsteht ein modernes, energieeffizientes (KfW55) Wohnhaus mit
8 hochwertigen Eigentumswohnungen. Stellen Sie Ihr Fahrzeug direkt auf den am Haus gelegenen „eigenen Parkplatz“ ab. Betreten Sie Ihre lichtdurchflutete Wohnung und fühlen Sie die behagliche Atmosphäre.

Entfliehen Sie dem Alltag, entspannen und sonnen Sie sich auf Ihrer großzügigen Terrasse oder Ihrem Balkon. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt.

Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen, gehört u.a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung. Lassen Sie sich von unserer hochwertigen Ausstattung überzeugen. Details können Sie unserer Bauleistungsbeschreibung entnehmen, oder lassen Sie sich ganz unverbindlich von uns beraten.

Wohnungen

Die modernen und attraktiven Wohnungen

  • WOHNFLÄCHE

    von 50 bis 90 m²
  • OBJEKTZUSTAND

    Erstbezug
  • BEZUGSFREI

    ab Ende 2021
  • QUALITÄT DER AUSSTATTUNG

    Gehoben
  • AUßENSTELLPLATZ

    7.000 €

Einheit Etage Zimmer Fläche Grundriss Verkaufspreis Status
A-01
EG
2
71 m²
Reserviert
A-02
EG
2
67 m²
Reserviert
A-03
1. OG
3
90 m²
259.000,00 € Verfügbar
A-04
1. OG
2
50 m²
Reserviert
A-05
1. OG
3
90 m²
Reserviert
A-06
2. OG
3
90 m²
265.000,00 € Verfügbar
A-07
2. OG
2
50 m²
Reserviert
A-08
2. OG
3
90 m²
265.000,00 € Verfügbar
Ihr Ansprechpartner

Harald Schmitt


0851 / 200 962 88

ANGEBOT NACHFRAGEN

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In bester Lage

Leben in Vilshofen

Tolle Lage, zentrumsnah und dennoch umgeben von Flüssen und schöner Natur

Vilshofen gelegen im Landkreis Passau, ist umgeben von den drei großen Weltstädten Wien, Prag und München. Die Stadt wird von den Flüssen Vils, Wolfach und der Donau umfasst und prägt hiermit die Kultur der Stadt. Und auch die Vils, ein 120 km langes Naturerlebnis der Artenvielfalt, lädt zum Verweilen und Erholen ein.
  • Kitchen
  • Kitchen
  • Kitchen
  • Kitchen
  • Optimale Verkehrsanbindung

    Die Stadt liegt an der A3 - Ausfahrt Garham/Vilshofen und an der Bahnlinie Regensburg - Passau. Zudem ist sie gut über die Bundesstraße 8 zu erreichen.

    Durch die vielfache Anbindung mit Bahn, Flugplatz und die naheliegende Auffahrt zur A3 in Garham ist Vilshofen an der Donau für Gewerbetreibende besonders interessant. In den Gewerbegebieten "Waldherr" und "Linda II" bietet die Stadt hierfür im Westen von Vilshofen an der Donau Flächen an. In einer reizvollen Landschaft gelegen, ist Vilshofen auch ein interessanter, mittel-ständisch geprägter Wirtschaftsstandort. Diese beiden etablierten Gewerbegebiet im Westen von Vilshofen an der Donau bieten im gesamten über 300.000 m² Verkaufsfläche und sorgen für einen ansprechenden Branchen-Mix. Beide Gewerbegebiete sind über die Aidenbacherstraße perfekt angebunden.

  • Sport und Soziales

    Wandern, bummeln, Fahrradtouren – all das können Sie in Vilshofen. Vilshofen an der Donau ist mit ca. 16.700 die größte Stadt im Landkreis Passau. Die "kleine Dreiflüssestadt" wie Vilshofen auch gern genannt wird liegt am westlichen Eingang des niederbayerisch oberösterreichischen Donaudurchbruchs, dort wo Vils, Wolfach und Pfudrach in die Donau münden.
  • Familienfreundliche Stadt

    Vilshofen an der Donau ist zudem auch eine sehr familienfreundliche Stadt. Durch zahlreiche Angebote und Veranstaltungen werden die Familien in den Mittelpunkt gerückt.
  • Bildung

    Das Bildungsangebot ist ebenso vielfältig. Dieses umfasst vierzehn Schulen, sieben Kindergärten, die Stadtbücherei mit ihren Außenstellen sowie viele weitere Förderprogramme.

Alles vor Ort

zu Fuß erreichbar

Einkaufen
7 Minuten
Grundschule
5 Minuten
Kindergarten
16 Minuten
Freibad
17 Minuten
Bäckerei
5 Minuten
Zentrum
20 Minuten

Ausstattung

Wir legen viel Wert auf Material und Ausstattung.

Ausführung als KfW-Effizienzhaus 55

Moderner Fahrstuhl

Balkone und Terrassen in Süd-Ausrichtung

Energiesparende Heizungsanlage

Reichlich Licht durch großzügige Fensterelemente

3-fach Isolierverglasung

Elektrische Rollläden im Wohn-, und Ess- und Schlafbereich

TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen

Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

Hochwertige Markenfliesen und Feinsteinzeug

Sanitärausstattung von „Villeroy & Boch“

Armaturen von Grohe & Hansgrohe

Video-Gegensprechanlage

Handtuchheizkörper im Bad

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