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Lindahof

Neubau-Eigentumswohnungen
in Vilshofen

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

In toller Lage von Vilshofen - die „kleine Dreiflüssestadt“ - errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten nebst ausreichend Tiefgaragen- und Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung gebaut.

Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude oder in der Tiefgarage ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an.

Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich.

Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen.

Kapitalanlage als Steuersparmodell
Hier erfahren Sie mehr

Wohnungen

Die modernen und attraktiven Wohnungen

  • WOHNFLÄCHE

    von 49 bis 113 m²

  • OBJEKTZUSTAND

    Erstbezug

  • BEZUGSFREI Lindahof V

    ab 2025

  • BEZUGSFREI Lindahof VI

    ab 2026

  • QUALITÄT DER AUSSTATTUNG

    Gehoben

  • AUßENSTELLPLATZ

    8.900 €

  • TIEFGARAGE

    23.900 €

Lindahof VI

Einheit Etage Zimmer Fläche Grundriss Verkaufspreis Status
WE-01
EG
3
91 m²
 Download 365.000,00 € Verfügbar
WE-02
EG
2
80 m²
 Download 319.000,00 € Verfügbar
WE-03
EG
2
49 m²
 Verkauft
WE-04
1. OG
3
91 m²
 Reserviert
WE-05
1. OG
2
80 m²
 Download 319.000,00 € Verfügbar
WE-06
1. OG
2
49 m²
 Reserviert
WE-07
2. OG
4
108 m²
 Download 429.000,00 € Verfügbar
WE-08
2. OG
4
111 m²
 Download 439.000,00 € Verfügbar

Lindahof V

Einheit Etage Zimmer Fläche Grundriss Verkaufspreis Status
A-01
EG
2
49 m²
 Verkauft
A-02
EG
3
91 m²
 Verkauft
A-03
EG
3
91 m²
 Verkauft
A-04
1. OG
2
49 m²
 Verkauft
A-05
1. OG
3
91 m²
 Download 375.000,00 € Verfügbar
A-06
1. OG
3
91 m²
 Verkauft
A-07
2. OG
4
113 m²
 Verkauft
A-08
2. OG
3
113 m²
 Verkauft
Exposé V
Exposé VI
BLB - LINDAHOF V
BLB - LINDAHOF VI
Ihr Ansprechpartner

Harald Schmitt


0851 / 200 962 88
Ihr Ansprechpartner

Philip Schwetz


0851 / 200 962 89

ANGEBOT NACHFRAGEN

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In bester Lage

Leben in Vilshofen

Tolle Lage, zentrumsnah und dennoch umgeben von Flüssen und schöner Natur

Vilshofen gelegen im Landkreis Passau, ist umgeben von den drei großen Weltstädten Wien, Prag und München. Die Stadt wird von den Flüssen Vils, Wolfach und der Donau umfasst und prägt hiermit die Kultur der Stadt. Und auch die Vils, ein 120 km langes Naturerlebnis der Artenvielfalt, lädt zum Verweilen und Erholen ein.
  • Kitchen
  • Kitchen
  • Kitchen
  • Kitchen

Optimale Verkehrsanbindung

Die Stadt liegt an der A3 - Ausfahrt Garham/Vilshofen und an der Bahnlinie Regensburg - Passau. Zudem ist sie gut über die Bundesstraße 8 zu erreichen.

Durch die vielfache Anbindung mit Bahn, Flugplatz und die naheliegende Auffahrt zur A3 in Garham ist Vilshofen an der Donau für Gewerbetreibende besonders interessant. In den Gewerbegebieten "Waldherr" und "Linda II" bietet die Stadt hierfür im Westen von Vilshofen an der Donau Flächen an. In einer reizvollen Landschaft gelegen, ist Vilshofen auch ein interessanter, mittel-ständisch geprägter Wirtschaftsstandort. Diese beiden etablierten Gewerbegebiet im Westen von Vilshofen an der Donau bieten im gesamten über 300.000 m² Verkaufsfläche und sorgen für einen ansprechenden Branchen-Mix. Beide Gewerbegebiete sind über die Aidenbacherstraße perfekt angebunden.

Sport und Soziales

Wandern, bummeln, Fahrradtouren – all das können Sie in Vilshofen. Vilshofen an der Donau ist mit ca. 16.700 die größte Stadt im Landkreis Passau. Die "kleine Dreiflüssestadt" wie Vilshofen auch gern genannt wird liegt am westlichen Eingang des niederbayerisch oberösterreichischen Donaudurchbruchs, dort wo Vils, Wolfach und Pfudrach in die Donau münden.

Familienfreundliche Stadt

Vilshofen an der Donau ist zudem auch eine sehr familienfreundliche Stadt. Durch zahlreiche Angebote und Veranstaltungen werden die Familien in den Mittelpunkt gerückt.

Bildung

Das Bildungsangebot ist ebenso vielfältig. Dieses umfasst vierzehn Schulen, sieben Kindergärten, die Stadtbücherei mit ihren Außenstellen sowie viele weitere Förderprogramme.

Alles vor Ort

zu Fuß erreichbar

Einkaufen
7 Minuten
Grundschule
5 Minuten
Kindergarten
16 Minuten
Freibad
17 Minuten
Bäckerei
5 Minuten
Zentrum
20 Minuten

Ausstattung

Wir legen viel Wert auf Material und Ausstattung.

Energieeffizienzhaus
(Modernste Bauweise)

3-fach Isolierverglasung

Elektrische Rollläden im Wohn-, und Ess- und Schlafbereich

Hochwertige Markenfliesen und Feinsteinzeug

Sanitärausstattung von „Villeroy & Boch“

Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

Energiesparende Heizungsanlage

TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen

Moderner Fahrstuhl

Video-Gegensprechanlage

Balkone und Terrassen in Süd-Ausrichtung

Inklusive Bodenbelag und Malerarbeiten

Tiefgarage

überdachte Fahrradstellplätze