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Jägerbach

Neubau-Eigentumswohnungen
in Lübbecke

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Im schönen Lübbecke errichten wir für Sie
ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten nebst Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 40) gebaut.

Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an.

Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen.

Wohnhaus 1
Wohnhaus 1

Wohnungen

Die modernen und attraktiven Wohnungen

  • WOHNEINHEITEN

    10

  • WOHNFLÄCHE

    von 70 bis 124 m²

  • OBJEKTZUSTAND

    Erstbezug

  • BEZUGSFREI

    ab 2023

  • QUALITÄT DER AUSSTATTUNG

    Gehoben

  • STELLPLATZ

    11.250 €
Nach links wischen
Einheit Etage Zimmer Fläche Grundriss Verkaufspreis Status
A-01
EG
2
82 m²
 Verkauft
A-02
EG
2
70 m²
 Verkauft
A-03
EG
2
70 m²
 Download 249.000,00 € Verfügbar
A-04
EG
2
82 m²
 Verkauft
A-05
OG
3
93 m²
 Download 319.000,00 € Verfügbar
A-06
OG
2
70 m²
 Verkauft
A-07
OG
2
70 m²
 Verkauft
A-08
OG
3
93 m²
 Verkauft
A-09
DG
4
124 m²
 Download 429.000,00 € Verfügbar
A-10
DG
4
124 m²
 Download 429.000,00 € Verfügbar
Exposé
Bauleistungsbeschreibung
Brigitte Dobrovic - Exklusiv Wohnbau
Ihr Ansprechpartner

JURI KLETKE

05461 80146-21

Immo + Konzept GmbH

Brückenort 14
49565 Bramsche

ANGEBOT NACHFRAGEN

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In bester Lage

Leben in Lübbecke

Die über 1.200 Jahre alte Stadt Lübbecke liegt in reizvoller, natürlicher Umgebung am Nordhang des Wiehengebirges. Der Handel findet in der großzügig angelegten Fußgängerzone ein hervorragendes Umfeld, ein ausgezeichnetes Parkraumangebot und der Busbahnhof in unmittelbarer Nähe sorgen für kurze Wege.

Die Stadt Lübbecke nimmt hinsichtlich des Arbeitsplatzangebotes eine Spitzenstellung im Kreis Minden-Lübbecke ein. Die modern angelegten Gewerbegebiete im Norden der Stadt bieten sowohl den hier ansässigen überregional bedeutenden Betrieben als auch dem Mittelstand eine gute Ausgangsbasis für die weitere wirtschaftliche Entwicklung.

Ausgedehnte Wanderwege ermuntern zu herrlichen Spaziergängen im Bergwald oder Moor. Fernab von Verkehrslärm und Großstadttrubel findet man hier noch Ruhe und Erholung. Über 40 Wind-, Wasser, Ross- und Schiffsmühlen können besichtigt werden: Nirgendwo in Deutschland gibt es eine solche Vielzahl funktionstüchtiger Mühlen unterschiedlichster Bauarten.

Der Stadtkern ist geprägt von alten, farbenfroh gestalteten Hausfassaden. Die belebte Fußgängerzone mir ihren reizvoll gestalteten Brunnenanlagen, Spielgeräten und Ruhebänken lädt zum Einkaufen und Verweilen ein.

Verkehrsanbindung

Ihr neues Zuhause ist gut vernetzt

Lübbecke liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen 65 und 239. Die A30 (Bad Oeynhausen-Osnabrück) befindet sich rund 15 km in südlicher Richtung, die A2 (Köln-Berlin) ist rund 30 km entfernt. Die Regionalbahn bringt Sie stündlich Richtung Bielefeld, Herford, Bünde und Rahden. Alltägliche Besorgungen sind mühelos mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erledigen. Das naheliegende Wiehengebirge gibt viele Möglichkeiten für lange Spaziergänge mit traumhaften Aussichtspunkten.
  • Ihr neues Zuhause ist gut vernetzt

Alles vor Ort

zu Fuß erreichbar

Einkaufen
6 Minuten
Großes Torfmoor
5 Minuten
Bahnhof
8 Minuten
Haltestelle Bus
1 Minute
Sportplatz
2 Minuten
Kindergarten
5 Minuten
Gymnasium
9 Minuten
Berufsschule
7 Minuten
Bäckerei
4 Minuten
Zentrum
7 Minuten

Ausstattung

Wir legen viel Wert auf Material und Ausstattung.

Energieeffizienzhaus (KfW 40)

3-fach Isolierverglasung aller Fenster

Elektrische Rollläden im Wohn-, Ess- und Schlafbereich

Hochwertige Markenfliesen und Feinsteinzeug

Sanitärausstattung von "Villeroy & Boch"

Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

Energiesparende Heizungsanlage im gesamten Objekt

TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen

Moderne Aufzugsanlage

Zentral-Schließanlage

Video-Gegensprechanlage

PKW-Stellplätze vor der Tür

Überdachte Fahrradstellplätze