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Paulusanger

Neubau-Eigentumswohnungen
in Recklinghausen

Offene Penthouse-Besichtigung am Samstag,
26.04., von 11 bis 16 Uhr.
Paulusanger 3, Recklinghausen

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Im schönen Recklinghausen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 21 Wohneinheiten nebst Außen- und Tiefgaragenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 55) gebaut.

Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude oder in der Tiefgarage ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an.

Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich.

Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen.

Haus D
Haus D
Haus D
Haus D

Wohnungen

Die modernen und attraktiven Wohnungen

  • WOHNEINHEITEN

    21

  • WOHNFLÄCHE

    von 38 bis 120m²

  • OBJEKTZUSTAND

    Erstbezug

  • BEZUGSFREI

    ab 2024

  • QUALITÄT DER AUSSTATTUNG

    Gehoben

  • AUßENSTELLPLATZ

    14.000 €

  • TIEFGARAGENSTELLPLATZ

    25.000 €
Nach links wischen
EinheitEtageZimmerFlächeVerkaufspreisGrundriss
WE-01 Verfügbar
EG
3
82 m²
365.000,00 €
Download
WE-02 verkauft
EG
1
38 m²
WE-03 verfügbar
EG
3
89 m²
405.000,00 €
Download
WE-04 verfügbar
EG
3
97 m²
439.000,00 €
Download
WE-05 verkauft
EG
1
38 m²
WE-06 verfügbar
EG
3
82 m²
369.000,00 €
Download
WE-07 Verkauft
1. OG
3
79 m²
WE-08 verkauft
1. OG
2
54 m²
WE-09 verfügbar
1. OG
3
80 m²
369.000,00 €
Download
WE-10 verkauft
1. OG
3
81 m²
WE-11 verkauft
1. OG
2
53 m²
WE-12 Verkauft
1. OG
3
80 m²
WE-13 verkauft
2. OG
3
79 m²
WE-14 verkauft
2. OG
2
53 m²
WE-15 verkauft
2. OG
3
71 m²
WE-16 Verkauft
2. OG
3
71 m²
WE-17 verkauft
2. OG
2
54 m²
WE-18 Verkauft
2. OG
3
80 m²
WE-19 verfügbar
SG
3
116 m²
545.000,00 €
Download
WE-20 Verkauft
SG
4
120 m²
WE-21 verkauft
SG
3
104 m²
Exposé
Judith Vondeberg - Exklusiv Wohnbau
Ihre Ansprechpartnerin

JUDITH VONDEBERG

0151 678 514 63

Bauherr

Exklusiv Wohnbau Bauwerk GmbH

Blaise-Pascal-Str. 14
32760 Detmold

ANGEBOT NACHFRAGEN

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In bester Lage

Leben in Recklinghausen

Die Stadt Recklinghausen liegt im nördlichen Ruhrgebiet, im Osten der naturräumlichen Haupteinheit Emscherland. In architektonischer Hinsicht bietet Recklinghausen höchst unterschiedliche Erscheinungsbilder. Während besonders die Altstadt eine hohe Dichte von Baudenkmälern und Gebäuden aus den letzten Jahrhunderten aufweist, prägen außerhalb der Innenstadt Nachkriegsbauten, teilweise im postmodernen Stil, das Stadtbild. Neben einzelnen Gebäuden mit außergewöhnlicher (historischer) Bedeutung wie der Engelsburg überwiegen im Stadtgebiet eher funktionale Bauten des Wohn- oder Geschäftssektors.

Freizeit

An Freizeitmöglichkeiten sind der Tierpark und die Westfälische Volkssternwarte mit Planetarium zu nennen. Weitere Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung bietet der Hochseilgarten Recklinghausen in Suderwich. Zudem befinden sich in der Stadt mehrere Schwimmbäder. Besonders im Sommer beliebt und oft besucht ist der Stadthafen am Rhein- Herne-Kanal mit (künstlichem) Sandstrand.

Optimale Verkehrsanbindung

Durch die optimale Verkehrsanbindung sind Sie gut vernetzt. Einkäufe und alltägliche Besorgungen können entspannt zu Fuß erledigt werden. Ihr neues Zuhause ist geografisch optimal gelegen. Als Pendler kommen Sie in nur wenigen Minuten zu den naheliegenden Autobahnen 2, 42 und 43. Die Bundesstraßen 225, 226, 227 und 235 sind ebenfalls schnell erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel fahren in regelmäßigen Abständen Richtung Gelsenkirchen und Herne. So kommen Sie schnell zu diesen Knotenpunkten.

Bildung

Die Stadt ist Sitz traditionsreicher Schulen wie dem Gymnasium Petrinum, das auf die 1421 erstmals erwähnte Lateinschule der Stadt zurückgeht und bis heute eine der wenigen Bildungseinrichtungen der Region ist, welche als erste Fremdsprache neben Englisch auch dieses Fach anbietet. Es bestehen weiterhin das 1904 gegründete Hittorf-Gymnasium mit bilingualem Zweig Englisch, seit 1924 das Freiherr-vom-Stein-Gymnasium mit Französisch, Latein und Spanisch, das Marie- Curie-Gymnasium, das als erste Fremdsprache neben Englisch auch Französisch anbietet.
  • Kitchen
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Alles vor Ort

zu Fuß erreichbar

Einkaufen
5 Minuten
Suderwicher Bach
26 Minuten
Bahnhof
14 Minuten
Haltestelle Bus
5 Minuten
Sportplatz
8 Minuten
Kindergarten
2 Minuten
Grundschule
8 Minuten
Erlbruchpark
6 Minuten
Klinikum
10 Minuten
Restaurant
5 Minuten

Ausstattung

Wir legen viel Wert auf Material und Ausstattung.

Energieeffizienzhaus

Malerarbeiten inklusive

Bodenbelag inklusive

Hochwertige Markenfliesen und Feinsteinzeug

3-fach Isolierverglasung aller Fenster

Elektrische Rollläden im Wohn-, Ess- und Schlafbereich

Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

Energiesparende Heizungsanlage im gesamten Objekt

Sanitärausstattung von "Villeroy & Boch"

Moderner Fahrstuhl

Eigener Kellerraum

Telekom Glasfaser Anschluss in jeder Wohnung

Zentral-Schließanlage

Tiefgarage mit elektrischem Torantrieb

Stellplätze vor dem Haus

Video-Gegensprechanlage