Gladbecker

Neubau-Eigentumswohnungen
in Bottrop

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Im schönen Bottrop errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus
mit insgesamt 8 Wohneinheiten
nebst Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung gebaut.

Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an.

Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich.

Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen.

  • Wohnhaus 1
  • Wohnhaus 1
  • Wohnhaus 1
  • Wohnhaus 1

Wohnungen

Die modernen und attraktiven Wohnungen

  • WOHNEINHEITEN

    8
  • WOHNFLÄCHE

    von 81 bis 99 m²
  • OBJEKTZUSTAND

    Erstbezug
  • BEZUGSFREI

    ab 2023
  • QUALITÄT DER AUSSTATTUNG

    Gehoben
  • STELLPLATZ

    8.000 €
  • CARPORTSTELLPLATZ

    15.000 €

Nach links wischen
Einheit Etage Zimmer Fläche Grundriss Verkaufspreis Status
A-01
EG
2
81 m²
Download 299.000,00 € Verfügbar
A-02
EG
3
93 m²
Download 349.000,00 € Verfügbar
A-03
OG
3
93 m²
Download 364.000,00 € Verfügbar
A-04
OG
3
93 m²
Download Reserviert
A-05
OG
3
93 m²
Download Reserviert
A-06
OG
3
93 m²
Download 359.000,00 € Verfügbar
A-07
SG
3
99 m²
Download 389.000,00 € Verfügbar
A-08
SG
3
99 m²
Download Reserviert

Andreas Lämmerzahl - Exklusiv Wohnbau
Ihr Ansprechpartner

ANDREAS LÄMMERZAHL

0172 378 28 74
gladbecker@exklusiv-wohnbau.de

AD Smart Construction GmbH

Hohenstaufenring 62
50674 Köln

ANGEBOT NACHFRAGEN

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In bester Lage

Leben im Ruhrgebiet

Die Stadt Bottrop liegt auf den welligen südwestlichen Ausläufern des Recklinghäuser Landrückens unmittelbar nördlich der Emscher am Südrand des Naturparks Hohe Mark.
  • Verkehrsanbindung

    Optimale Verkehrsanbindung

    Durch die optimale Verkehrsanbindung ihres neuen Zuhauses sind Sie zu Fuß, sowie auf vier Rädern schnell vor Ort. Einkäufe, Schulwege und alltägliche Besorgungen können entspannt zu Fuß erledigt werden. Das örtliche Geschehen, sowie der Stadtpark sind nicht weit von Ihrem Zuhause entfernt. Die Autobahn A2, A42 und die Bundesstraße 516 sind schnell erreichbar. Somit sind Sie von Essen, Duisburg, über Oberhausen bis hin zu Gelsenkirchen gut vernetzt.
  • Verkehrsanbindung

    Sehenswert

    Grünflächen in der Stadt Bottrop sind der Stadtgarten mit Teichen und Wiesen, mehreren Spielplätzen und einer Minigolfanlage. Der Revierpark beginnt in Bottrop-Vonderort und geht auf Oberhausener Stadtgebiet über. Auch im Revierpark gibt es mehrere Spielplätze, Teiche und Wiesen. Teile des Stadtgebietes einschließlich des Stadtgartens, des Köllnischen Waldes und der Kirchheller Heide gehören zum Naturpark Hohe Mark.
  • Bildung

    Seit 2009 ist die Stadt neben Mülheim an der Ruhr einer der beiden Standorte der Hochschule Ruhr West. Weiterhin gibt es 21 Grundschulen, eine Hauptschule, eine Sekundarschule, zwei Gesamtschulen, drei Realschulen, drei Gymnasien, ein Berufskolleg und drei Förderschulen.

    Im Kulturzentrum August Everding befindet sich neben der Volkshochschule mit einem großstädtischen Angebotsprofil zudem die Stadtbücherei Lebendige Bibliothek Bottrop, die mit einer Filiale auch im Stadtteil Kirchhellen vertreten ist.

  • Optimale Verkehrsanbindung
  • Sehenswert
  • Bildung

Alles vor Ort

ZU FUß ERREICHBAR


Einkaufen
1 Minute
Hallenbad
5 Minuten
Bahnhof
10 Minuten
Haltestelle Bus
1 Minute
Sportplatz
12 Minuten

Kindergarten
7 Minuten
Schule
8 Minuten
Hochschule
3 Minuten
Bäckerei
6 Minuten
Zentrum
3 Minuten

Ausstattung

Wir legen viel Wert auf Material und Ausstattung.

Energieeffizienzhaus

3-fach Isolierverglasung aller Fenster

Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung

Hochwertige Markenfliesen und Feinsteinzeug

Sanitärausstattung von "Villeroy & Boch"

Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

Energiesparende Heizungsanlage im gesamten Objekt

Inklusive Bodenbelag

Inklusive Malerarbeiten

TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen

Moderner Fahrstuhl

Zentral-Schließanlage

Video-Gegensprechanlage

Stellplätze direkt am Haus

Carportstellplätze mit Abstellräumen

Überdachte Stellplätze für Fahrräder

© Exklusiv Wohnbau GmbH. 2003 -