Bornheimer Bach

Neubau-Eigentumswohnungen
in Burscheid

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Wohnungen
Lage
Ausstattung

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Judith Vondeberg

0151 / 678 514 63

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Judith Vondeberg

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Im schönen Burscheid errichten wir für Sie 2 moderne und energieeffiziente Wohnhäuser mit insgesamt 15 Wohneinheiten nebst Tiefgaragen in bewährter, massiver Bauweise. Die Häuser werden selbstverständlich als Effizienzhaus nach Energieeinsparungsverordnung gebaut.

Freuen Sie sich auf moderne, funktionale Grundrisse und hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Sanitärausstattung von namhaften Herstellern und weiteren Extras

Betreten Sie Ihr lichtdurchflutete Wohnung und fühlen Sie die behagliche Atmosphäre. Variable und gut geschnittene Grundrisse mit Garten oder großzügig geschnittenen Balkonen lassen keine Wünsche offen.

Entfliehen Sie dem Alltag, entspannen und sonnen Sie sich auf Ihrer großzügigen Terrasse. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt.

Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen gehört u.a. auch eine zeitlose, moderne Keramik dazu.

Wohnungen

Die modernen und attraktiven Wohnungen

WOHNEINHEITEN

15
WOHNFLÄCHE

von 86 bis 108 m²
OBJEKTZUSTAND

Erstbezug
BEZUGSFREI

ab 2023
QUALITÄT DER AUSSTATTUNG

Gehoben
GARAGENSTELLPLATZ

22.900 €
AUßENSTELLPLATZ

13.900 €

Haus A

Einheit	Etage	Zimmer	Fläche	Grundriss	Verkaufspreis	Status
A-01	EG	4	108 m²			Verkauft
A-02	EG	3	107 m²			Verkauft
A-03	EG	4	108 m²	Download	449.000,00 €	Verfügbar
A-04	1. OG	4	108 m²			Verkauft
A-05	1. OG	3	107 m²	Download	449.000,00 €	Verfügbar
A-06	1. OG	4	108 m²			Verkauft
A-07	2. OG	4	108 m²			Verkauft
A-08	2. OG	3	107 m²			Reserviert
A-09	2. OG	4	108 m²			Verkauft

Haus B

Einheit	Etage	Zimmer	Fläche	Status
B-10	EG	3	86 m²	Verkauft
B-11	EG	3	86 m²	Verkauft
B-12	1. OG	3	89 m²	Verkauft
B-13	1. OG	3	89 m²	Verkauft
B-14	2. OG	3	89 m²	Verkauft
B-15	2. OG	3	89 m²	Verkauft

Exposé

Bauleistungsbeschreibung

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JUDITH VONDEBERG

0151 – 678 514 63

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In bester Lage

Leben in Burscheid

Zwischen Düsseldorf, Wuppertal und Köln liegt die grüne Kleinstadt Burscheid - eine aufgeschlossene Stadt zum Wohnen, Wirtschaften und Wohlfühlen - auf einem Höhenrücken des Bergischen Landes. Eingebettet in die Naturarena des Bergischen Landes bietet Burscheid mit seinen grünen Hügeln, zahlreichen Tälern und Bächen einen hohen Erholungsund Freizeitwert.

Optimale Verkehrsanbindung

Durch die optimale Verkehrsanbindung ihres neuen Zuhauses sind sie zu Fuß sowie auf vier Rädern schnell unterwegs. In 5 Minuten befinden sie sich auf der A1 Richtung Leverkusen und Remscheid. Die A3 und damit verbundene A59 und A542 sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. In nur wenigen Fußminuten befinden sie sich Zentral im örtlichen Gesehen wieder und können Einkäufe und alltägliche Versorgungen entspannt auf kurzen Wegen erledigen.
Bildung

Drei Grundschulen sowie die Johannes-Löh-Gesamtschule findet man in der Kleinstadt. Der Besuch eines Gymnasiums, einer Sekundarschule, eines Berufskollegs oder einer Schule mit sonderpädagogischer Förderung erfolgt durch eine Beschulung in Nachbarstädten (unter anderem Stadt Leverkusen, Stadt Leichlingen, Stadt Wermelskirchen, Gemeinde Odenthal).
Kultur

Musik wird hier Großgeschrieben - Burscheid gilt als die Musikstadt des Bergischen Landes mit einer Tradition seit 1811. Die „Musicalische Academie von 1812 zu Burscheid“ ist das älteste Laienorchester Deutschlands. Kulturerbe ist hier zudem die Eifgenburg aus dem 9./10. Jahrhundert. Diese zeugt von der ersten Besiedlung des heutigen Burscheider Stadtgebietes