Emscherstraße

Neubau-Eigentumswohnungen
in Essen

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Im schönen Essen errichten wir für Sie
ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten nebst Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 55) gebaut.

Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an.

Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich.

Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen.

  • Wohnhaus 1
  • Wohnhaus 1
  • Wohnhaus 1

Wohnungen

Die modernen und attraktiven Wohnungen

  • WOHNEINHEITEN

    9

  • WOHNFLÄCHE

    von 71 bis 90 m²

  • OBJEKTZUSTAND

    Erstbezug

  • BEZUGSFREI

    ab 2023

  • QUALITÄT DER AUSSTATTUNG

    Gehoben

  • STELLPLATZ

    6.900 €
Nach links wischen
Einheit Etage Zimmer Fläche Grundriss Verkaufspreis Status
A-01
EG
2
76 m²
 Download 259.000,00 € Verfügbar
A-02
EG
3
89 m²
 Download Reserviert
A-03
EG
2
79 m²
 Download 269.000,00 € Verfügbar
A-04
1. OG
3
90 m²
 Verkauft
A-05
1. OG
3
89 m²
 Download 313.000,00 € Verfügbar
A-06
1. OG
3
90 m²
 Verkauft
A-07
2. OG
2
71 m²
 Verkauft
A-08
2. OG
3
90 m²
 Download 319.000,00 € Verfügbar
A-09
2. OG
2
72 m²
 Download 265.000,00 € Verfügbar
Exposé
Bauleistungsbeschreibung
Andreas Lämmerzahl - Exklusiv Wohnbau
Ihr Ansprechpartner

ANDREAS LÄMMERZAHL

0172 378 28 74

Premium Wohnbau Essen GmbH

Twentmannstraße 7-11
45141 Essen

ANGEBOT NACHFRAGEN

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In bester Lage

Leben in Essen

Ihr neues Zuhause befindet sind sich in Altenessen-Nord/Katernberg. Altenessen als nördlicher Stadtteil der Stadt Essen ist seit seiner Eingemeindung aufgrund der Größe amtlich in die beiden Stadtteile Altenessen-Süd und Altenessen-Nord unterteilt.

Mit ca. 17.000 Einwohnern ist Altenessen-Nord der kleinere Teil von Altenessen. Er grenzt mit dem Rhein-Herne-Kanal an Karnap, dem nördlichsten Stadtteil Essens.

Der im wahrsten Sinne des Wortes Höhepunkt des Stadtteils ist die Schurenbachhalde mit der „Bramme für das Ruhrgebiet“, einer 15 Meter hohe Stahlplatte des amerikanischen Bildhauers Richard Serra. Mit dem Allee-Center verfügt Altenessen-Nord über eine attraktive Shopping Mall direkt an der Grenze zu Altenessen-Süd.

In Katernberg leben aktuell ca. 24.000 Einwohner. Hier befindet sich ein Teil der Zeche Zollverein, die 2001 zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurde.

  • Verkehrsanbindung

    Ihr neues Zuhause ist gut vernetzt

    Ihr zukünftiges Zuhause verfügt über eine gute Anbindung zu den Bundesautobahnen 2, 40, 42 und 52 sowie zu den Bundesstraßen 224, 226 und 227. Aufgrund der Bundesautobahn A2 im Norden und der A42 „Emscherschnellweg“ im Süden sind sie bestmöglich an das Fernstraßennetz angebunden.

  • Bildung

    Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten oder auch Haltestelle, alles ist zu Fuß in weniger als 10 Minuten erreichbar. Die unmittelbare Anbindung zu den Bundesautobahnen ermöglicht es, auch weit entfernte Ziele schnell zu erreichen.
  • Ihr neues Zuhause ist gut vernetzt
  • Bildung

Alles vor Ort

zu Fuß erreichbar

Einkaufen
3 Minuten
Gesundheitspark
20 Minuten
Haltestelle Bus
1 Minute
Spielplatz
10 Minuten
Kindergarten
2 Minuten
Schule
9 Minuten
Trabrennbahn
20 Minuten
Restaurant
10 Minuten

Ausstattung

Wir legen viel Wert auf Material und Ausstattung.

KfW-55-Standard (Fördermittel möglich)

3-fach Isolierverglasung aller Fenster

Elektrische Rollläden im Wohn-, Ess- und Schlafbereich

Hochwertige Markenfliesen und Feinsteinzeug

Sanitärausstattung von "Villeroy & Boch"

Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

Energiesparende Heizungsanlage im gesamten Objekt

TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen

Moderne Aufzugsanlage

Zentral-Schließanlage

Video-Gegensprechanlage

PKW-Stellplätze vor der Tür

Überdachte Fahrradstellplätze

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