Bergstraße

Neubau-Eigentumswohnungen
in Mahlberg

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Im schönen Mahlberg errichten wir für Sie ein Reihenmittel- und zwei Reihenendhäuser nebst Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden nach den Richtlinien des Gebäudeenergiegesetzes gebaut

Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude ab und gelangen Sie so ganz bequem bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an.

Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich.

Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Häuser werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen.

  • Wohnhaus 1
  • Wohnhaus 1
  • Wohnhaus 1

Wohnungen

Die modernen und attraktiven Reihenhäuser

  • REIHENHÄUSER

    3
  • WOHNFLÄCHE

    von 160 m²
  • OBJEKTZUSTAND

    Erstbezug
  • BEZUGSFREI

    ab 2023
  • QUALITÄT DER AUSSTATTUNG

    Gehoben
  • STELLPLATZ

    8.000 €

Nach links wischen
Einheit Etage Zimmer Fläche Grundriss Verkaufspreis Status
REH-01
REH
7
160 m²
Download 599.000,00 € Verfügbar
RMH-02
RMH
7
160 m²
Download 569.000,00 € Verfügbar
REH-03
REH
7
160 m²
Download 599.000,00 € Verfügbar

Waldemar Stang - Exklusiv Wohnbau
Ihr Ansprechpartner

WALDEMAR STANG

07851 / 956 890 6
bergstrasse@exklusiv-wohnbau.de

Stang & Hiss Immobilienentwicklung GmbH

Großherzog-Friedrich-Straße 13
77694 Kehl

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In bester Lage

Leben in Mahlberg

Mahlberg liegt in der Vorbergzone des Schwarzwalds nahe dem Rhein in der Oberrheinischen Tiefebene zwischen den Städten Freiburg im Breisgau im Süden und Offenburg im Norden.
  • Verkehrsanbindung

    Ihr neues Zuhause ist gut vernetzt

    Durch die optimale Verkehrsanbindung sind Sie gut vernetzt. Einkäufe und alltägliche Besorgungen können entspannt mit Fahrrad erledigt werden. Als Pendler kommen Sie in nur wenigen Minuten zu der naheliegenden Autobahn 5. Die Bundesstraßen 3 und 415 sind ebenfalls schnell erreichbar. Die ÖPNV fahren in regelmäßigen Abständen Richtung. So kommen Sie schnell zu allen Knotenpunkten.
  • Bildung

    In Mahlberg wurde 2010 die bisherige Hauptschule zugunsten einer mit der Nachbargemeinde Kippenheim gemeinsam betriebenen „Werk- und Realschule“ aufgelöst, um damit einer von der baden-württembergischen Landesregierung angedrohten Auflösung einer der beiden Hauptschulen zu entgehen. Die vierklassige Mahlberger Grundschule mit zwei ersten „Filial“-Klassen im Ortsteil Orschweier wurde unter Eigenverwaltung beibehalten. Zudem ist Mahlberg Schulträger der „Hansjakob-Förderschule“ für den Ortenauer Südbezirk, die im Orschweierer Schulgebäude mit untergebracht ist und anteilig von den benachbarten Südbezirks-Gemeinden Ettenheim, Ringsheim, Rust und Kappel-Grafenhausen mit finanziert wird.
  • Sehenswürdigkeiten

    Das historische Stauferstädtchen Mahlberg, das idyllisch zwischen Schwarzwald und Rheinebene liegt, hat viele Sehenswürdigkeiten zu bieten. Das weithin sichtbare Schloss und die alte Burg als Wahrzeichen der oberen Ortenau, die Katharinenkapelle bzw. die evangelische Kirche mit ihrem einmaligen oktogonen Grundriss, der Lutter- und Radbrunnen und das einzigartige und europaweit größte Tabakmuseum sind nur einige Stationen bewegter Vergangenheit.
  • Ihr neues Zuhause ist gut vernetzt
  • Bildung
  • Sehenswürdigkeiten

Alles vor Ort

auf Vier Rädern erreichbar


Einkaufen
3 Minuten
Freibad Kippenheim
4 Minuten
Mühlbachhalle
4 Minuten
Schloss Mahlberg
1 Minute
Bahnhof Orschweier
6 Minuten

Kindergarten
2 Minuten
Grundschule
3 Minuten
Bäckerei
3 Minuten
Restaurant
3 Minuten
Arzt
2 Minuten

Ausstattung

Wir legen viel Wert auf Material und Ausstattung.

Energieeffizienzhaus
(KfW-Standard)

3-fach Isolierverglasung aller Fenster

Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung

Hochwertige Markenfliesen und Feinsteinzeug

Sanitärausstattung von "Villeroy & Boch"

Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

Energiesparende Heizungsanlage im gesamten Objekt

Bodenbelag inklusive

Malerarbeiten inklusive

TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen

ausgebautes Dachstudio

Balkone und Terrassen in Süd- & Ost-Ausrichtung

Video-Gegensprechanlage

PKW-Stellplätze vor dem Haus

© Exklusiv Wohnbau GmbH. 2003 -